Fremvisning
Book en fremvisning

Skærbækvej 19, Arrild6520 Toftlund

Villa

6/3 rum
205 m²
D
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65300067
Boligareal
205 m²
Kælder
23 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
3.756 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
D
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.793 kr.
Pris/m²
4.202 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.939 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.956 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.824 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.040 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.469 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Tidligere skole med sjæl, plads og muligheder

Velkommen til Skærbækvej 19 i Arrild – en helt særlig ejendom med historie i væggene og masser af muligheder for at skabe dit eget drømmehjem. Den tidligere skole fremstår med et spændende udtryk, hvor charmerende detaljer og finurlige kroge giver boligen en helt unik atmosfære.

Sælger har løbende udskiftet følgende:
Tagbelægning er udskiftet til batontagsten i 2024, elinstallation er uskiftet i stueplan, brændeovn i 2022, flere vinduer er skiftet.
Boligen rummer 205 m² fordelt på 1,5 plan samt en anvendelig kælder. I stueplan bydes du velkommen i entréen med adgang til badeværelse og bryggers. Herfra træder du ind i det store køkken/alrum, som naturligt samler hjemmet, og som ligger i åben forbindelse til stuen. Etagen rummer desuden to gode værelser samt flere disponible rum, der giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der – oplagt til hobby, opbevaring eller hjemmearbejde.
På førstesalen finder du en fordelingsgang, der leder til tre værelser, herunder et soveværelse, samt endnu et badeværelse. Her er plads til både familien og gæster, og planløsningen giver mulighed for at sætte sit eget præg.
Kælderen byder på flere disponible rum, som kan anvendes til opbevaring eller kreative formål.
Ejendommen er løbende vedligeholdt med bl.a. betontagsten fra 2024. Udenfor venter en stor grund på 3.756 m², hvor der er god plads til leg, ophold og udeliv. Hertil kommer et udhus med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Beliggenheden i udkanten af Arrild giver dig det bedste fra to verdener – fredelige omgivelser tæt på åbne vidder og natur, samtidig med at du har kort afstand til byens faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken