Villa fra EDC

Vellerupvej 13

6534 Agerskov

1.305.000 kr.

5/4 rum, 263 m²
Ny Pris

Stor, totalrenoveret og ener­giop­ti­me­ret villa i Agerskov

Der er stort set kun ydervæggene tilbage af det originale hus, som i 2016 blev renoveret til den nuværende velindrettede bolig med store, lyse rum og en perfekt fa­mi­lie­plan­løs­ning. I stueplan kan I glæde jer til et stort køkkenalrum, som både er hyggeligt i hverdagen, og når I har gæster. I køkkenet er der gaskomfur med indbygget emhætte. Stueplan byder desuden på et stort viktualierum, et flot renoveret badeværelse, værelse og et garderoberum. Ovenpå får I en stor væ­rel­ses­af­de­ling med fire værelser, et toilet forberedt med installationer til bad og en kæmpestor solterrasse med adgang fra både soveværelse og gang. Huset opvarmes med et elektronisk styret jordvarmeanlæg.

I får også et stort værksted med akustikloft, som ligger i forbindelse med garagen, hvor der i den ene side er terrassedør og i den anden side dør ind til bryggerset, så I vil opleve en meget fint flow mellem ejendommens forskellige inde- og uderum. I kan se frem til en stor terrasse, hvoraf en del er overdækket, og her er desuden et drivhus, så I kan dyrke egne afgrøder, og en plæne af god størrelse, hvor børnene kan tumle, lege og spille småbold.

I får adresse på en ugeneret beliggenhed i et roligt kvarter i Agerskov, hvorfra I har blot få hundrede meter til hverdagens faciliteter, herunder børnehave, skole og sportsanlæg, ligesom der også er ind­købs­mu­lig­he­der inden for omtrent samme afstand, og så er der et kvarters kørsel til motorvejen og dermed hurtigt at komme til de andre byer i regionen.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62707130
Boligareal
263 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
271 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.126 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.340 kr.
Pris/m²
4.815 kr.
Pris
1.305.000 kr.
Prisudvikling
-27,00 %
Liggetid
149 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.080 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.665 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg vil så gerne hjælpe dig!

Det irriterer mig et hus bliver sat til salg uden vi er blevet spurgt. Det vil jo være naturligt, når vi nu sælger de fleste boliger inden for kommunegrænsen.

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88