Rosenvænget 2
Solgt
Enestående og idyllisk beliggenhed tæt på Gels Å.
Med en helt unik og fantastisk beliggenhed med udsigt over Gels Å, som løber lige i baghaven, mødes du her af denne hvidmalede ejendom. Dermed kan du sidde og nyde den dejlige udsigt udover de åbne marker og dyrelivet omkring åen. Villaen er derudover placeret på en dejlig villavej i landsbyen Bevtoft, hvorfra der er gåafstand til alle byens fornødenheder.Ejendommen byder på nogle venlige rammer, der rummer hele 165 m² bolig. I forbindelse med entréen har du badeværelset med pænt inventar, samt både badekar og bruseniche. I køkkenet er der plads til en spiseplads og udgang til en terrasse. Der er rig plads til hygge omkring brændeovnen i stuen, hvor der også i forbindelse hermed er to værelser. Bevæger du dig op ad trappen til 1. salen, bliver du mødt af yderligere to værelser og et soveværelse.
Fra huset kan du gå tørskoet ind i bryggerset, som foruden gasfyret byder på plads til vaskemaskine og tørretumbler. I forbindelse med bryggerset er der adgang til udhusbygningen, hvor der er masser af plads til hobbies. Ydermere kan det nævnes, at loftet i denne bygning er så at sige lige til at gå til, hvis man ønsker udnyttelse heraf til f.eks. gildesal eller multirum.
Grunden er dejlig stor og er på hele 2.750 m², og dermed er der masser af plads til leg og udfoldelse her.
Bevtoft er en hyggelig lille by med et stærkt sammenhold, der var medvirkende til at byen i 2019 blev kåret som Årets Lokalsamfund. Derudover er her en købmand, børnehave og skole til 6. klasse. 7.-10. klasse undervises i Vojens. Hertil er indsat skolebusser. Skolegang kan også foregå på STUK i Toftlund ca. 10 km fra Bevtoft. I fritiden er der mulighed for idrætsaktiviteter i byens hal. Ligesom der årligt arrangeres ringridning og byfest. Der er gode busforbindelser til Vojens, Haderslev og Aabenraa, hvor der findes gymnasium, handelsskoler og andre fagskoler mv. Derudover er der ca. 20 min. kørsel til større byer og strand.
Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 12,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.632 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.659 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.300 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 13
- Gns. klassekvotient
- 23,3
- Sagsnr.
- 60906497
- Boligareal
- 165 m²
- Kælder
- 8 m²
- Vægtet areal
- 210 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 2.750 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1950
- Ombygget
- 1978
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 177 dage
Oplysninger
Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre
Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at I er i centrum når I sælger eller køber fast ejendom.