Villa fra EDC

Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup

6580 Vamdrup

2.895.000 kr.

6/5 rum, 186 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. aug. 10:00 - 17:00

Moderne og energivenlig villa med skøn udsigt

Drømmer I om et hjem, hvor funktionalitet, æstetik og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed? Så byder denne moderne og fuldmurede villa fra 2017 på Hvid­kær­gårds­par­ken varmt velkommen. Huset er opført i ved­li­ge­hol­del­ses­frie materialer og har et stilrent, minimalistisk udtryk med ensidig taghældning, der giver karakter og kant.
Indenfor møder I en god planløsning, der skaber trygge rammer for familielivet – med en naturlig opdeling mellem børneafdeling og for­æl­dre­af­de­ling. Her er fire værelser, soveværelse, to badeværelser og et indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Det store opholdsrum er husets hjerte, hvor familien samles om mad, leg og hyggelige stunder.
Udelivet er også tænkt ind – fra den overdækkede terrasse er der en vidunderlig udsigt til åbne marker, og haven giver masser af plads til både ro og leg. Med jordvarme og solceller er ener­gi­for­bru­get minimalt, og drifts­ud­gif­ter­ne holdes nede – til glæde for både pengepung og miljø.
Huset ligger i en rolig, lukket lomme med et godt nabofællesskab og trygge omgivelser, hvor børn kan færdes frit, og man hilser på hinanden med et smil. En ideel ramme for jer, der ønsker et moderne og energivenligt hjem med sjæl og plads til livet.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803371
Boligareal
186 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.055 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.349 kr.
Pris/m²
15.078 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.894 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.704 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11