Åbent hus (kræver tilmelding)
29. september kl 10.00 - 16.00
2. oktober kl 10.00 - 16.00

Mejerivej 22, Ødis6580 Vamdrup

Villa

9/5 rum
311 m²
C
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65803610
Boligareal
311 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
602 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
5.243 m²
Antal etager
1
Byggeår
1916
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.959 kr.
Pris/m²
4.643 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.382 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.343 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Historisk ejendom med muligheder

På Mejerivej 22 i Ødis finder du en helt særlig ejendom, hvor herskabelig charme, historie og masser af plads går hånd i hånd. Her får du en bolig på hele 311 m², der med sin høje loftshøjde, pejs og mange originale detaljer emmer af atmosfære og fortæller historien om en ejendom, der har haft en vigtig plads i lokalsamfundet.
Ejendommen har nemlig en spændende fortid som det tidligere mejeri i Ødis, en funktion den havde helt frem til 1967, hvor mejeriet blev nedlagt. I dag er rammerne forvandlet til en stor og indbydende bolig, men den historiske stemning og ejendommens særlige karakter er fortsat tydelig.
Boligens stueetage byder på et pænt køkken med adgang til et praktisk viktualierum samt en baggang med vaskeplads og udgang til den overdækkede terrasse. Herfra fortsætter boligen videre til tre gode stuer, hvor der er rig mulighed for at skabe både hyggelige opholdsrum, spisestue og plads til familiens samvær. Pejsen og de mange originale detaljer er med til at understrege den herskabelige stil og giver rummene en helt særlig atmosfære. Derudover findes et gæstetoilet.
Fra boligen er der adgang til en dejlig sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes langt hen på dagen og aftenen. På førstesalen fortsætter den gode plads med hele fem værelser samt et pænt badeværelse. Her er således gode muligheder for den store familie, hjemmekontor, gæsteværelser eller hobby – det er i høj grad en bolig, der kan tilpasses den enkeltes behov.
Udenfor bliver mulighederne endnu større. Til ejendommen hører hele 1.070 m² udbygninger, som giver et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Hvad enten drømmen er et stort værksted, pladskrævende hobby, opbevaring, fri­tidsak­ti­vi­te­ter eller erhverv, er der her nogle helt særlige rammer at arbejde videre med.
Den store grund på 5.243 m² giver samtidig masser af plads omkring ejendommen. Her er mulighed for at skabe store grønne områder, legeplads, have, hobbyprojekter eller blot nyde den frihed, som en stor grund giver. Ejendommen opvarmes med luft-til-vand varmepumper.
Beliggenheden kombinerer samtidig ro og natur med en praktisk hverdag. Ejendommen ligger tæt på Ødis Sø og den skønne natur omkring søen, mens der kun er få minutters kørsel til motorvejen. I Vamdrup er der gode muligheder for at klare de daglige indkøb.
Mejerivej 22 er med andre ord ikke bare en stor bolig – det er en ejendom med sjæl, historie og et helt særligt potentiale. Her får du herskabelige rammer, en spændende fortid, en stor bolig, over 1.000 m² udbygninger og en grund på mere end en halv hektar. En ejendom, der skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken