Fremvisning
Book en fremvisning

Steppingvej 19, Ødis Bramdrup6580 Vamdrup

Villa

6/5 rum
195 m²
D
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65803498
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
292 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
21.850 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2003
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.448 kr.
Pris/m²
13.682 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.670 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.370 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Gennemført bolig med egen sø og skov

Drømmer du om en ejendom, hvor natur, kvalitet og æstetik smelter sammen i en helt særlig helhed? Så byder denne unikke perle i Ødis på noget ganske ud over det sædvanlige.
Ejendommen er idyllisk beliggende med sin helt egen lille skov og en smuk sø, der skaber en sjælden ro og privat atmosfære. Her får du følelsen af at være midt i naturen – samtidig med at du har et hjem, der fremstår utroligt stilfuldt og gennemført.
Stuehuset er gennemgribende renoveret i 2023 med køkken, bad og gulvvarme og med stor sans for detaljen og i eksklusive materialer. Overalt opleves en harmonisk rød tråd, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne – her er der ganske enkelt ikke noget, der falder ved siden af. De smukke sil­de­bens­par­ket­gul­ve går hånd i hånd med moderne komfort i form af gulvvarme, hvilket skaber en varm og indbydende base i hele boligen.
Hjemmets hjerte er det spe­ci­al­de­sig­ne­de køkken udført i en elegant nordisk stil med nøje udvalgte materialer. Her er både æstetik og funktionalitet tænkt ind i hver eneste detalje – et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster.
Boligen rummer i alt fire gode og rummelige værelser samt et åbent kontor, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der – uanset om behovet er familie, hjemmearbejde eller hobby.
Udendørs venter et helt fantastisk haveanlæg, hvor der er kræset for både stemning og oplevelse. Haven fremstår som en oase med smukke kig, hyggelige kroge og en lille fiskedam, der fuldender den idylliske atmosfære.
Ejendommen er samtidig fremtidssikret med solcelleanlæg, som bidrager til en energieffektiv drift.
Til ejendommen hører desuden en stor garage og et imponerende, rummeligt værksted med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – ideelt til den selvstændige, håndværkeren eller dig med pladskrævende hobbyer, hvor der er behov for god plads og ordentlige faciliteter.
Her får du en sjældent udbudt ejendom, hvor stil, kvalitet og natur går op i en højere enhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken