Åbent hus (kræver tilmelding)
16. september kl 15.00 - 16.00
23. september kl 15.00 - 16.00
30. september kl 15.00 - 16.00

Tapsvej 1, Ødis6580 Vamdrup

Villa

6/5 rum
229 m²
A2010
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60703593
Boligareal
229 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
298 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
18.427 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
1977
Energimærke
A2010
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.762 kr.
Pris/m²
7.366 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.024 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.647 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Energivenlig landejendom med 1,8 ha jord og masser af muligheder

Drømmer du om livet på landet med god plads, naturskønne omgivelser og moderne ener­gi­løs­nin­ger? Så byder Tapsvej1 på en sjælden mulighed for at kombinere landlig idyl med komfort og funktionalitet. Ejendommen ligger fredeligt med indkørsel via allé, har kort afstand til Vamdrup, og omfatter 1,8 hektar jord alt samlet lige ved ejendommen, hvilket gør den ideel til dyrehold, hobbylandbrug eller familien, der ønsker masser af plads omkring sig.
Stuehuset rummer 229 m2 bolig fordelt på 6 værelser og byder på gode rammer for den store familie. Her finder I blandt andet et rummeligt køkken/alrum, hyggelige opholdsrum samt to badeværelser, der gør hverdagen nem og praktisk.
Ejendommen er løbende moderniseret med fokus på energiøkonomi og bæredygtighed. Der er blandt andet installeret luft-til-vand varmepumpe, luft-til-luft varmepumpe, nyere vinduer på 1. sal samt nyt tag på hovedhuset fra 2023. Derudover er der etableret nye tagrender og flere ener­gi­for­bed­rin­ger, som bidrager til en fremtidssikret bolig med reducerede driftsom­kost­nin­ger.
Til ejendommen hører solide udbygninger med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her finder I blandt andet et velisoleret værksted, en stor gildesal samt ladebygning med god plads til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller mindre erhverv. Alle bygninger er sammenhængende, så man kan gå direkte fra beboelsen og hele vejen rundt i alle udbygninger.
Beliggenheden forener landlig ro med praktisk nærhed til hverdagens behov. Ødis har skole til og med 6. klasse inden for gå- og cykelafstand, og via den nærliggende motorvej er der let adgang til Kolding og resten af Trekantområdet. Ind­købs­mu­lig­he­der findes blot få minutters kørsel væk i Vamdrup

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Mette Lüt Knudsborg

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

74 56 38 00mlp@edc.dk