Villa fra EDC

Esbjergvej 20

6600 Vejen

1.495.000 kr.

7/5 rum, 204 m²

Rummelig villa i Vejen med lækker, separat te­e­na­ger­af­de­ling

På en god, pendlervenlig adresse i Vejen finder I denne nydelige ejendom, der byder på masser af kvadratmeter både ude og inde. I overtager en vinkelvilla på 204 kvadratmeter, som er fordelt på et stueplan og en førstesal, der tilsammen giver jer fem gode værelser, hvoraf de to er placeret på den øvre etage. Begge etager er desuden udnyttet med et pænt badeværelse og et regulært køkken, hvilket betyder at hvert niveau i praksis kan fungere som en selvstændig bolig. Af samme grund er boligen også perfekt til den store familie, hvor flere generationer ønsker at bo under samme tag. Førstesalen er ligeledes ideel til teenagere, der ønsker en afdeling for sig selv, og den kan også udlejes. Fra det øvre niveau er der ovenikøbet udgang til en dejlig, hævet terrasse.

Villaen er placeret på en 1.399 kvadratmeter grund, der er fint lukket af beplantning om sommeren. Om vinteren kan I til gengæld nyde et mere frit udsyn til markerne omkring, hvor der også af og til går heste. På grunden er der fine ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der for hele familien, og der er tillige gode par­ke­rings­mu­lig­he­der udover en carport og en garage, der er integreret med huset. Desuden får I to fine skure.

Ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen, hvor man kun må køre 60 kilometer i timen, og samtidig har I nem adgang til motorvejen mod Esbjerg, Kolding og resten af Tre­kants­om­rå­det. Vejen Station og bymidten er der tre kilometer til, og endnu tættere på har I nærmeste skole, daginstitution og supermarked

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013081
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.399 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2003
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.749 kr.
Pris/m²
6.734 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.518 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.787 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66