Villa fra EDC

Grønvangen 23

6600 Vejen

2.995.000 kr.

5/4 rum, 334 m²

Pragtvilla i Vejen lige ved skolen og tæt på idrætscentret

Specialtegnet villa med store skønne rum, der ligger i et fantastisk godt flow i forhold til hinanden, ligesom her er flere dejlige uderum. I får en gigantisk stor stue, der har lysindfald fra tre sider og udgang til den ene af terrasserne. Stuen ligger også i åben forbindelse med køkkenet og i øvrigt med et stort gangareal, hvor der er forstue, gæstetoilet og forbindelse til entré og bryggers. For enden af stuen er der skydedør til et hyggeligt kontor. I stueplan får I også et stort soveværelse med skabsvægge og privat badeværelse, ligesom I får en lækker væ­rel­ses­af­de­ling ovenpå. Her er der to rummelige værelser med skabe, badeværelse og flere smårum til let møblering eller opbevaring.

Hvis I har brug for atelier eller kreativt værksted, er der et velegnet rum til det mellem bryggerset og garagen. Det betyder også, at I har tørskoet forbindelse til og fra bilerne. Udenfor er der de dejligste opholdsrum og plæner. Mor­gen­ter­ras­sen ligger med dør fra køkkenet. Her er også markise, mens den vestvendte veranda er integreret i bygningen. I kan også glæde jer over planterne foran huset, der er friseret og klippet efter alle kunstens regler, så de sammen med den markante arkitektur er med til at give ejendommen sin helt egen karakter.

Ejendommen er beliggende i et fredeligt område. Der er cirka hundrede skridt til skolen og blot en smule længere til Vejen Idrætscenter, som er et eldorado for sport­sen­tu­si­a­ster. Derudover er der nem gå- og cykleafstand til byens øvrige faciliteter.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61012526
Boligareal
334 m²
Vægtet areal
350 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.344 m²
Antal etager
2
Byggeår
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.924 kr.
Pris/m²
8.557 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-25,00 %
Liggetid
670 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.834 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.411 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66