Villa fra EDC

Mannehøj 111

6600 Vejen

3.095.000 kr.

5/4 rum, 157 m²
Nyhed

Moderne og lys familievilla fra 2008

Velkommen til Mannehøj 111, en skøn og moderne villa hvor lys, kvalitet og hjerterum går hånd i hånd. Denne elegante etplansvilla fra 2008 breder sig over 157 m² og byder på en imødekommende atmosfære, der straks får dig til at føle dig hjemme.
Boligen rummer fire dejlige værelser, som hver især indbyder til ro, fordybelse eller leg. Det gør huset ideelt for både børnefamilien og parret, der ønsker plads til hverdag og hobbyer. I centrum af hjemmet finder du det store og lyse køkkenalrum, hvor samtaler, madlavning og hyggelige øjeblikke får lov at udfolde sig naturligt. Den behagelige gulvvarme sikrer komfort året rundt, mens husets Nilan Genvex-anlæg fra 2019 skaber et sundt og ener­gi­ef­fek­tivt indeklima. BWT Aqa Basic-blød­gø­rings­an­læg­get sikrer vand med lavt kalkindhold, som skåner installationer og armaturer.
De to moderne badeværelser gør mor­gen­ru­ti­ner­ne nemme og behagelige og giver alle i familien god plads. Udefra møder du en smuk murstensvilla med tegltag, et tidløst udtryk der harmonerer perfekt med det rolige og eftertragtede kvarter.
Villaen er utrolig velbeliggende og i cykelafstand via det unikke stisystem til både Grønvangskolen, handelsskolen og gymnasiet samt til Danmarks største idrætscenter VIC.
Vejen Centrum ligger også kun få minutters kørsel væk og byder på et levende byliv med et stort udvalg af butikker og hyggelige caféer. Gode tog­for­bin­del­ser til både Kolding og Esbjerg gør det nemt at komme omkring, mens det trygge og overskuelige lokalmiljø giver en god hverdag.

Mannehøj 111 er mere end en bolig. Det er et hjem hvor livet kan leves fuldt ud, og hvor varme og kvalitet går op i en højere enhed. Velkommen hjem.

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
61013417
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
990 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.976 kr.
Pris/m²
19.105 kr.
Pris
3.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.736 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.353 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66