Villa fra EDC

Jels Søndergade 17, Jels

6630 Rødding

1.995.000 kr.

10/6 rum, 437 m²
Åbent hus med tilmelding 31. maj 10:00 - 16:00

Rummelig villa med mange muligheder midt i Jels

Denne flot renoverede villa ligger så centralt i Jels, at der kun er en kort gåtur til skole, børnehave, indkøb og idræts­fa­ci­li­te­ter. Samtidig er der nem adgang til søbadet, naturen omkring søerne samt golfbanen, mens byens placering også giver dig hurtig adgang til Kolding, Haderslev og Vejen.

Det gamle byvåben pryder frontgavlen og vidner om husets historie som tidligere kommunekontor. Ejendommen har også fungeret som børnehave med en stor legeplads, og grundens 2.367 m² giver da også gavmild plads til et par­ke­rings­a­re­al samt en stor have med frodige frugttræer og god plads til leg på græsplænen.

Nøgleordene er plads og muligheder, og er her masser af begge dele. Foruden kælderens 20 m² fordeler villaens 437 m² sig på to etager, og med to indgange og to trapper mellem etagerne er huset ideelt til flere generationer eller familier under samme tag, ligesom her også er mulighed for at indrette bolig og erhverv på samme adresse.

Udover et bryggers ved bagindgangen, et badeværelse, et gæstetoilet samt et multirum ved entréen består stueetagen af tre stuer en suite. Desuden er her et viktualierum og et endnu ikke etableret køkken, som du selv har mulighed for at indrette. Førstesalen rummer tre værelser, et badeværelse, en stor stue med brændeovn samt et køkken-alrum med udgang til en altan.

Kontakt os for mere information.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
61011573
Boligareal
437 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
427 m²
Rum/værelser
10/6
Grundareal
2.367 m²
Antal etager
3
Byggeår
1908
Ombygget
1992
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.034 kr.
Pris/m²
4.672 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1208 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.148 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.513 kr.
Læs mere om boliglån

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66