Fremvisning
Book en fremvisning

Jels Søndergade 17, Jels6630 Rødding

Villa

10/6 rum
437 m²
E
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61011573
Boligareal
437 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
427 m²
Rum/værelser
10/6
Grundareal
2.367 m²
Antal etager
3
Byggeår
1908
Ombygget
1992
Energimærke
E
Liggetid
1914 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.722 kr.
Pris/m²
4.672 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.891 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.693 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.190 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.134 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,6

Sjældent udbudt ejendom med plads og muligheder i særklasse

Her får I en ejendom ud over det sædvanlige med masser af plads og muligheder i særklasse. Beliggenheden er central i Jels med kort afstand til hverdagens behov, samtidig med at Jels Sø og de naturskønne omgivelser er lige i nærheden. En yderst sjældent udbudt ejendom med et væld af muligheder.

Ejendommen er løbende moderniseret med øje for de små detaljer. Her får I en bolig i moderne stil, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd, og hvor de store vinduespartier giver et skønt lysindfald. Med hele 437 m² bolig fordelt på to etager er der masser af plads og mange muligheder.

Stueetagen indeholder et moderne køkken, som for nyligt er blevet sat i stand med blandt andet nye gulve og loft og fremstår pænt og indbydende. Det rummelige køkken giver plads til, at familien kan samles og fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen, mens de store vinduespartier hele vejen rundt sikrer et flot lysindfald.

Herudover rummer stueetagen et rummeligt soveværelse med tilhørende kontor/walk-in, to store stuer, badeværelse og gæstetoilet samt et funktionelt bryggers. Derudover er der et multirum med egen indgang, køkken og trappeopgang til førstesalen, hvilket giver ekstra fleksibilitet i indretningen.

Førstesalen rummer tre værelser, en stue, køkken-alrum, badeværelse og altan. Planløsningen hænger naturligt sammen og skaber en velfungerende etage, hvor oven­lysvin­du­er­ne sikrer et fantastisk lysindfald og giver rummene en lys og indbydende atmosfære. Med egen indgang kan førstesalen benyttes som en selvstændig lejlighed, hvilket giver gode muligheder for både flere generationer og udlejning.

Kælderen på 20 m² giver ekstra plads til opbevaring, værksted eller hobby og fungerer som et praktisk supplement til boligen. Udenfor venter en stor grund på 2.367 m² med god plads omkring huset, hvor haven giver mulighed for både terrasser, opholdsområder og udeliv. Her er der plads til både hverdag og afslapning – uanset om I ønsker rolige omgivelser eller plads til aktivitet.

Et hjem uden begrænsninger – her er plads til både den store familie, liberalt erhverv og pladskrævende hobbyer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken