Villa fra EDC

Koldingvej 1, Jels

6630 Rødding

590.000 kr.

5/4 rum, 111 m²

Ældre rødstensvilla med rolig beliggenhed nær Jels Søerne

Tæt på de skønne søer i Jels og alle de mange faciliteter, som enhver børnefamilie efterspørger, udbyder vi en villa fra 1939 med god plads og mange muligheder. Boligarealet er godt udnyttet med tre værelser ovenpå og et værelse i stueplan, der er ideelt som kontor eller gæsterum. Boligen byder også på en stue med gulvvarme og et køkken, hvor I snildt kan sidde fire-fem personer omkring et spisebord. Boligen indeholder også på en stor entré, badeværelse med gulvvarme og et køligt viktualierum. Udover det registrerede boligareal på 111 kvadratmeter er der for enden ad entréen et multirum på over 24 kvadratmeter og bag dette et fyrrum. Vinduer og døre er skiftet inden for de seneste femten år.

Grunden er ganske stor med 1.354 kvadratmeter at boltre sig på. Bilen kan holde godt i garagen, og der er opbevaring i rummet bagved. I får en stor indkørsel og frugttræer, og haven er i det hele taget nem at gå til og med terrasse på begge sider af huset, så I kan placere jer efter sol og skygge.

Huset er dejligt fritliggende med masser af marklandskab bagtil og også tæt på Jels Søerne, hvor der er oceaner af ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der, så I kan komme ud at sejle i kajak og tage en dukkert i søbadet. Det er også her, at de berømte vikingespil foregår, og i øvrigt byder Jels på alt, hvad hjertet kan begære af sport­s­fa­ci­li­te­ter, ligesom her er ind­købs­mu­lig­he­der i både SuperBrugsen og Netto og naturligvis skole og pas­nings­mu­lig­he­der i cykleafstand; selv golfklubben har I kort afstand til.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61012898
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.354 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.349 kr.
Pris/m²
5.043 kr.
Pris
590.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
235 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.466 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.760 kr.
Læs mere om boliglån

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66