Villa fra EDC

Rødding Præstegårdsvej 1

6630 Rødding

895.000 kr.

6/4 rum, 192 m²

Karakteristisk villa med arkitekttegnet have i Rødding by

På en rolig vej centralt i Rødding finder I denne flotte villa, der har en arkitekttegnet have og en god indretning med flere fine detaljer. Villaen rummer 192 kvadratmeter fordelt på stueplan og en veludnyttet førstesal med eget toilet, hvor der er forberedt til bad, og tre gode værelser. I stueplan får I en god, separat for­æl­dre­af­de­ling med et dejligt stort bru­se­ba­de­væ­rel­se, et bryggers og et tilhørende viktualierum. Den resterende del er udnyttet med et køkkenalrum og to lyse stuer, der er forbundet af franske døre. Stuemiljøet prydes af et flot skibsgulv, ligesom her er flere spændende vinkler og velplacerede vinduer, der sørger for at dagslyset frit kan strømme ind. Bemærk desuden de ka­rak­te­ri­sti­ske døre og karme, som muligvis er de oprindelige, fra den gang huset blev opført i 1915.

Den sydvestvendte grund er anlagt af Vestermark A/S i Ribe, og den er inddelt i flere rum og niveauer, så den har karakter af et særdeles hyggeligt gårdhavemiljø. Havens pigsten matcher pænt husets arkitektur og det fine murværk, mens de forskellige planter og velpassede bede skaber et spændende udemiljø, der frem for alt skal opleves. På grunden er der også et haveskur og en carport for enden af indkørslen, hvor der er plads til en ekstra bil.

Bilen behøver I dog ikke i det daglige, for alle byens fornødenheder har I lige ved hånden. Skolerne og dag­in­sti­tu­tio­nen kan I gå til på under fem minutter, og næsten lige så tæt på ligger hallen og ind­købs­mu­lig­he­der. Derudover er der nem adgang til højskolen og den smukke natur.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013069
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
474 m²
Antal etager
1
Byggeår
1915
Ombygget
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.233 kr.
Pris/m²
4.735 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.137 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.091 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Nicolai Kjær Andresen

Ejendomsmægler & købermægler MDE

niand@edc.dk30 57 45 66EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66