Villa fra EDC

Terpvej 44, Hellet

6630 Rødding

495.000 kr.

5/3 rum, 132 m²

Udlev dine boligdrømme her i dejlige landlige omgivelser.

Midt i landlige omgivelser finder du her denne ejendom, hvor du har mulighed for at sætte dit helt eget præg og udleve dine boligdrømme. Dermed er denne ejendom bestemt et kig værd, hvis du drømmer om et liv i disse omgivelser, hvor du er omgivet af åbne vidder. Beliggenheden mellem Jels og Rødding, gør at der er kort afstand til indkøb og skole.

Ejendommen indeholder et boligareal på 132 m². I forbindelse med entréen er der trappe til både 1. salen og kælderen. Spisekøkkenet er med nydeligt inventar i naturfarver og videre træder du ind i den rummelige spisestue. Gennem den dobbelte franskedør har du opholdsstuen, der er lys og venlig. Baggangen, som i det daglige altid benyttes, giver adgang til et velholdt badeværelse med bruseniche. Tillige har du fyrrummet og et værksted. På 1. salen har du to værelser, et opbevaringsrum og et soveværelse. Desuden er her også et toilet på denne etage. I kælderen har du et opbevaringsrum.

En velholdt og nydelig anlagt have med god plads til udfoldelse. Under den overdækkede terrasse kan som­mer­af­te­ner­ne nydes.

Den tilhørende carport er på 58 m², hvor du også har redskabsskure til ha­ve­red­ska­ber­ne.

Derudover er beliggenheden midt imellem handelsbyerne Rødding og Jels, så dermed har du kort afstand til både indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. I Jels kan fritiden kan bruges på diverse aktiviteter i idrætshallen – her er mulighed for fodbold, badminton og meget mere. Trænger du til en dukkert kan du kvit og frit tage denne i Jels søbad. Hvert år afholdes der Jels Vikingespil i byen – en tradition for mange og en god oplevelses for hele familien. Rødding byder derudover også på god mad på Hotel Rødding, og i centret er der både biograf, bibliotek og sel­skabslo­ka­ler. For de aktive er her også sportshal og svømmehal, hvor du kan gå til nogle gode fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
60907146
Boligareal
132 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.978 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.168 kr.
Pris/m²
3.587 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
174 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.875 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.288 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at i er i centrum når i sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84