Frederiksberggade 1
Solgt


Markant og højloftet villa i Lunderskov med hyggelig have
Der er gode muligheder for en familie eller et par i denne flot udseende murstensvilla fra 1913, der fremstår markant i Lunderskovs bybillede med sine pudsede mure i en stålgrå farve, samtidig med at den er omgivet af en ekstraordinært hyggelig have, der er løftet op af en fin stensætning, mens det gårdhavelignende, imødekommende og meget hyggelige terrasseområde er placeret lidt længere nede i niveau med indkørslen, carporten og bryggersindgangen.Boligen indeholder i stueplan en entré med gæstetoilet, et køkken med spiseplads til fire omkring bordet og tre højloftede stuer med 2,75 meter mellem gulv og loft og med dobbeltdør mellem to af dem, mens der er helt åbent til den tredje. I får også bryggers, badeværelse og viktualierum. I vil bemærke, at køkkenet deler væg med den ene af stuerne, sådan at her er mulighed for at etablere et åbent og dejligt lyst køkkenalrum med vinduer til alle verdenshjørner. Der er også mulighed for at benytte den ene stue som soveværelse, så børnene kan få deres egen afdeling ovenpå, hvor der er to regulære værelser og desuden et gennemgangsværelse plus en repos med plads til eksempelvis et fredfyldt læsehjørne eller et skrivebord.
I kan se frem til en central placering i Lunderskov med kort afstand til togstationen og ligeledes til skolen, sportsfaciliteterne, supermarkedet og bageren fra denne bolig, der fik trelagsruder i vinduerne, så man kan bo helt uforstyrret og fredeligt i en attraktivt prissat ejendom med en herligt høj charmefaktor.
Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,1
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.098 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.430 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.231 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 21
- Gns. klassekvotient
- 21,7
- Sagsnr.
- 65803183
- Boligareal
- 128 m²
- Kælder
- 10 m²
- Vægtet areal
- 141 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 690 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1913
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 373 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Lone Thorndahl
Ejendomsmægler, købermægler & valuar MDE