Fremvisning
Book en fremvisning

Kongsbjerg 256640 Lunderskov

Villa

6/4 rum
172 m²
C
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65803570
Boligareal
172 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.312 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.639 kr.
Pris/m²
12.762 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.694 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.380 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Kombineret bolig og erhverv med uanede muligheder

Velkommen til Kongsbjerg 25 – en spændende ejendom, hvor en moderne bolig og gode er­hvervs­mu­lig­he­der går hånd i hånd. Her får man en velindrettet bolig i rolige omgivelser kombineret med en stor hal/værk­steds­byg­ning, som åbner op for mange muligheder.
Boligen fremstår lys og indbydende med en god planløsning, hvor der er tænkt på både funktionalitet og hyggelige opholdsrum. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, der byder på god plads til både madlavning og samvær. Her er der skabt en åben og behagelig forbindelse videre ind til den dejlige stue, hvor de store opholdsarealer giver familien rig mulighed for at være samlet.
Boligen rummer desuden fire gode værelser, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der – hvad enten behovet er børneværelser, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Hertil kommer gode praktiske løsninger, som gør hverdagen nem og funktionel.
Et af ejendommens helt særlige kendetegn er den store hal/værk­steds­byg­ning på hele 325 m². Her er der fantastiske muligheder for den selvstændige, der ønsker at drive erhverv fra egen adresse, men også for køberen med behov for ekstra plads til værksted, lager, biler eller andre interesser. De mange kvadratmeter giver en sjælden fleksibilitet og gør ejendommen attraktiv for mange forskellige behov.
Ejendommen er beliggende i Lunderskov – en by med et godt lokalsamfund og en attraktiv placering tæt på hverdagens faciliteter. Her er både skole, indkøb, fri­tids­mu­lig­he­der og togstation, samtidig med at den korte afstand til mo­tor­vejs­net­tet giver nem adgang mod bl.a. Kolding og resten af Tre­kants­om­rå­det.
En ejendom med en attraktiv kombination af en moderne familieramme og ekstraordinære muligheder for både erhverv og fritid.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken