Poppelvænget 8
Solgt


Velindrettet familievilla i Lunderskov tæt på skole og sport
I kan flytte direkte ind i denne godt indrettede villa, der passer til en familie med to-tre børn, da her er fire værelser og to badeværelser, hvor det ene er renoveret i 2022. Voksenværelset er med skabsvæg, og de to af værelserne med badeværelse imellem ligger på den anden side af opholdsarealet, så I her kan have en børneafdeling, mens det sidste værelse ligger ved siden af soveværelset, så det er velegnet til en lille ny, ligesom det også er fint som kontor. Der er ingen spildplads, da indgangen er integreret i opholdsrummet, hvor der er stue og et funktionelt køkken i åben forbindelse. Desuden får I bryggers ved køkkenet, ligesom der er et isoleret og opvarmet anneks til flere formål.Grunden er 785 kvadratmeter med en stor, velanlagt terrasse, hvor der er plads til både et langt udendørs spisebord og lave loungemøbler til hyggelig afslapning, når vejret viser sig fra sin venlige side. Børnene kan lege og tumle på plænen, og der er mulighed for at indrette værksted i det isolerede skur bag carporten.
I kan se frem til at bo i et roligt kvarter med naboer til kun to sider, ligesom placeringen er perfekt for en børnefamilie, da I får meget overkommelig afstand til skolen, så børnene ikke behøver være ret store, før de selv kan gå eller cykle frem og tilbage. Det samme gælder afstanden til sportsbanerne og hallen, og også indkøbsmulighederne har I lige ved hånden med det nye supermarked, der kommer til at ligge blot få skridt fra hoveddøren.
Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,1
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.098 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.430 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.231 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 21
- Gns. klassekvotient
- 21,7
- Sagsnr.
- 65803267
- Boligareal
- 151 m²
- Vægtet areal
- 158 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 785 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1985
- Ombygget
- 2021
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 106 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Lars Slangerup
Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE