Villa fra EDC

Hovborgvej 22, Lindknud

6650 Brørup

995.000 kr.

6/5 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00 - 16:00

Charmerende familiebolig

Historisk Lindknud Missionshus fra 1922, renoveret til en charmerende familiebolig. Huset er centralt beliggende med dagligvare butik, dagtilbud og folkeskole indenfor 300 m. Byen er placeret midt i Trekantområdet med 25 min til Kolding, 45 min til Esbjerg og 40 min til Vejle. Syd for byen har man 7 km til Brørup og 14 km til Vejen. I Lindknud findes der et veletableret foreningsliv med sport og gymnastik, en moderne sportshal med motionsklub og fri­tidsak­ti­vi­te­ter til byens børn. Byen er omkranset af over 2000 hektar skov delt mellem Klelund, Stilde, Favrskov, Høllund, Læborg og Hovborg plantage hvor der er god mulighed for både Ridning og Singletrack MTB.

Huset præsenterer sig med en vandskuret og hvidmalet facade i flot kontrast til det sorte tag. Indenfor bydes I velkommen i entréen, hvorfra boligen udfolder sig via en veldisponeret planløsning uden spildplads. På første sal finder man et stort soveværelse med et tilstødende mindre værelse som evt. kan bruges som walk-in closet. Derfra er der direkte adgang til badeværelset. Derudover indeholder førstesalen også to store og meget lyse børneværelser med god plads til udfoldelse. Køkkenet er stort, velindrettet og et naturligt samlingspunkt for familiens sociale samvær og herfra er der adgang til badeværelse. Trægulvene er gennemgående fra køkkenet til stuen hvor man passere de originale æstetiske tredobbelt fyldningsdøre. Vinkelstuen er stor med en smuk brændeovn og væggene er beklædt med de smukke oprindelige paneler. Fra stuen er der udgang til haven. Ligeledes findes der i tilslutning til stuen endnu et værelse. Udenfor kan I se frem til en dejlig have med en skøn terrasse. Som prikken over i’et er der en carport og et par­ke­rings­om­rå­de med plads til tre biler.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
61012439
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
452 m²
Antal etager
2
Byggeår
1922
Ombygget
1990
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.121 kr.
Pris/m²
5.923 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
392 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.755 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.584 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Miki Unkic

Indehaver, Ejendomsmægler Købermægler, MDE

miki@edc.dk20 20 45 6620 20 45 66EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66