Villa fra EDC

Vejlevej 42, Gjerndrup

6650 Brørup

375.000 kr.

4/3 rum, 105 m²

Landvilla uden for Gjerndrup

Boligen er udlejet. Lejeindtægt er 5.000 kr. + forbrug pr. mdr.

Denne ejendom blev i 1892 opført som en mindre lan­d­ar­bej­der­bo­lig i halv størrelse af den nuværende, der er på 105 kvadratmeter, efter den blev tilbygget og fik en ny og tidssvarende planløsning. Boligen indeholder soveværelse med skabsvæg og to værelser, så her er plads til en hel familie. Stue og køkken ligger i åben forbindelse og fremstår meget lyse, da her er vinduer på begge sider. Badeværelset er velfungerende med bruseniche, og her er også bryggers, der fungerer som baggang og dør til både det ene af værelserne og udgang til terrassen. Desuden er her installeret træpillefyr, og villaen blev for nogle år siden tilsluttet det lokale vandværk. Der skal foretages enkelte reparationer. Der hører en stor grund til ejendommen, som kan indrettes efter den nye ejers ønsker, uanset om det er at dyrke egne grøntsager eller opstille legeredskaber, hvis der børn i husstanden. Her er allerede garage, carport og værksted, ligesom der er en terrasse, som ligger i læ i vinklen af de to husmure. Ejendommen har en god beliggenhed for jer, der holder af at kunne kigge på de grønne omgivelser tæt ved huset og samtidig kunne lade blikke vandre næsten uendeligt ud over marklandskabet. Huset ligger halvanden kilometer uden for Gjerndrup, hvor der er, skole, pas­nings­mu­lig­he­der og sportsklub. 4,5 km væk har I Brørup med togstation og ind­købs­mu­lig­he­der. Der er 1,9 kilometer til Enghave Dyre- og Naturpark og 2,7 kilometer til E20, så det er nemt at komme rundt.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61012659
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.382 m²
Antal etager
1
Byggeår
1892
Ombygget
1976
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
966 kr.
Pris/m²
3.074 kr.
Pris
375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-24,00 %
Liggetid
536 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.154 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.715 kr.
Læs mere om boliglån

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66