Villa fra EDC

Lyngparken 30, Holsted St

6670 Holsted

1.395.000 kr.

5/4 rum, 192 m²
Nyhed

Stor dejlig villa i Holsted St.

I en af Holsteds eftertragtede kvarterer, sælges denne gen­nem­renove­re­de og ind­flyt­nings­kla­re villa.

Villaen er beliggende på en lukket lomme og med et veludbygget stisystem der fører både til skole, indkøb, Medius samt banegården.

Holsted st. ligger centralt til banen og der kun få minutters kørsel til motorvej E20 mellem Esbjerg og Kolding, hvilket gør byen meget interessat for pendlere.

Villaen er af den nuværende ejer løbende moderniseret med både vinduer i 2020, bryggers 2018, stort køkken/alrum med brændeovn i 2018 osv.

Villaen er indrettet med et stort godt bryggers der byder på mange skabe til opbevaring, et stort dejligt og velindrettet køkken/alrum med udgang til haven og med et fantastisk lysindfald fra de store pa­nora­mavin­du­er. Fra alrummet går du ind i en stor rummelig opholdsstue, hvor selv den største hjørneflyder finder plads. Den store tidligere entre, giver masser af muligheder for en hjem­me­ar­bejds­plads eller blot et stort skabsrum. Endvidere er der et godt badeværelse med bruseniche.

1 salen byder på 4 soverum, toilet samt en dejlig sydvendt svalegang.

Tilhørende villaen er det godt værksted samt en carport. Haven er et kapitel for sig selv og fremstår meget trimmet og velplejet.

Så søger du en ind­flyt­nings­klar villa med plads til hele familien? Så er Lyngparken 30 bestemt et besøg værd.

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.008 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013280
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1990
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.664 kr.
Pris/m²
7.228 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.758 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.169 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66