Fremvisning
Book en fremvisning

Baldersbækvej 156682 Hovborg

Villa

3/2 rum
90 m²
C
695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61013607
Boligareal
90 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.935 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.167 kr.
Pris/m²
4.894 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.879 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.097 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.190 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.134 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,6

Flot villa med idyllisk beliggenhed ned til Holme

På Baldersbækvej 15 i Hovborg finder I denne flotte villa, hvor en gennemtænkt planløsning, en skøn have og en helt særlig beliggenhed skaber de perfekte rammer om hverdagen. Her får I en ejendom med masser af charme, god plads og en romantisk atmosfære, hvor naturen bliver en naturlig del af hjemmet.
Villaen byder på 90 m² bolig med en god og funktionel indretning, hvor pladsen er udnyttet på bedste vis. Her får I nogle dejlige opholdsrum, der skaber rammerne om både hverdag og hyggelige stunder med familie og venner. Dertil kommer en kælder på hele 90 m², som giver ekstra plads til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter og andre praktiske formål.
Udendørs venter en helt særlig oplevelse. Den imponerende grund på 2.935 m² byder på en dejlig have med masser af plads til udeliv, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Haven strækker sig helt ned til Holme Å, hvilket giver ejendommen en idyllisk og romantisk beliggenhed, hvor I kan nyde naturen og de smukke omgivelser lige uden for døren. Her er der rig mulighed for at skabe sin egen lille oase.
Til ejendommen hører desuden en flot garage på 46 m² fra 2020, som giver god plads til både bil, værksted og opbevaring. Derudover findes yderligere udhusplads og drivhuse, som fuldender de skønne udendørs rammer.
Her får I kort sagt en charmerende villa med en fantastisk beliggenhed, en dejlig stor have og masser af ekstra plads. En ejendom, der skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken