Villa fra EDC

Stenderupvej 2

6683 Føvling

695.000 kr.

5/4 rum, 213 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 16:00

Fritliggende familievilla med masser af plads og fin udsigt

Velkommen til en stor og markant ejendom, der oprindeligt blev opført i 1880 og ombygget i 1995. Taget på udhuset blev lagt på i 2022, og samme år blev hovedhuset efterisoleret, så det på mange måder er en gedigen ejendom, der er perfekt til jer, som har brug for godt med plads, og som holder af rolige og landlige omgivelser. Boligen indeholder fire værelser, hvoraf de tre befinder sig ovenpå, mens voksenværelset kan være i stueplan, hvor I også får dejligt store opholdsrum med køkkenalrum og en større vinkelstue. Bemærk også den hyggelige krog ved køkkenet med en smart karnap, der giver ekstra lysindfald og et fint kig til omgivelserne.

Der er gulvvarme i badeværelse og køkken, og dørene i stueplan er de oprindelige, der er blevet kærligt og professionelt behandlet. Desuden er her et bryggers med mange skabe og derfra adgang til værksted i den tidligere garage, og som prikken over i’et får I et skønt spisekammer. I får en dejlig gårdhave, hvor I kan sidde i læ af to husmure og nyde livet. Denne kan også nemt lukkes af, hvis I skal have et sikkert område til mindre børn eller en hund. Grunden byder blandt andet på et frodigt blomsterflor, ro­do­den­dron­bu­ske og som­mer­fug­le­busk.

Kvarteret er roligt med venligt naboskab, og der er en legeplads rundt om hjørnet ved for­sam­lings­hu­set, hvor der er fællesspisning og andre arrangementer. Skolebussen kører de fire kilometer frem og tilbage til skolen i Føvling og til Holsted med de større skolebørn.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
61008289
Boligareal
213 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
863 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
1995
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.505 kr.
Pris/m²
3.145 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.050 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.223 kr.
Læs mere om boliglån

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66