Åbent hus (kræver tilmelding)
27. maj kl 13.00 - 17.00

Østre Havnevej 26700 Esbjerg

Villa

8/2 rum
270 m²
C
3.998.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67104922
Boligareal
270 m²
Vægtet areal
265 m²
Rum/værelser
8/2
Grundareal
417 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Ombygget
2015
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.537 kr.
Pris/m²
15.087 kr.
Pris
3.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.801 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.396 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.614 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.115 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.038 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

270 m² villa med masser af muligheder

Velkommen til Østre Havnevej 2 – en rummelig villa på hele 270 m² fordelt over to plan med en central beliggenhed i Esbjerg. Her får I masser af plads og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvilket gør boligen ideel til den store familie, flere generationer under samme tag eller jer, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor, hobby og gæster.
Boligen er indrettet med fokus på både fællesskab og privatliv. På 1. salen finder I en separat lejlighed med egen indgang og indretning, som giver oplagte muligheder for udlejning, te­e­na­ge­af­de­ling eller bolig til familie og gæster. Her kan man bo sammen og samtidig have hver sin private afdeling.
I stueplan mødes I af højt til loftet og en lys, indbydende atmosfære. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum med god plads til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Herfra er der adgang til en dejlig terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Etagen byder desuden på et stort og flot badeværelse, soveværelse med walk-in samt et praktisk bryggers.
På 1. salen fortsætter den gode rumfornemmelse med endnu et stort køkken-alrum, en hyggelig stue, stort soveværelse med walk-in og hele to badeværelser, hvilket giver ekstra komfort og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Boligen fremstår som et spændende projekt med gode muligheder for at sætte sit eget præg og færdiggøre renoveringen efter egne ønsker og behov. Her får I muligheden for at skabe et helt unikt hjem med masser af potentiale.
Udendørs får I en overskuelig grund med nem have og gode par­ke­rings­for­hold med plads til op til 3 biler. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til indkøb, skole, offentlig transport, caféer, shopping og byens øvrige faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken