Åbent hus (kræver tilmelding)
7. oktober kl 14.00 - 17.00
8. oktober kl 10.00 - 17.00
9. oktober kl 10.00 - 17.00

Spangsbjerghaven 1816700 Esbjerg

Villa

3/2 rum
132 m²
C
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67105088
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Ombygget
2009
Energimærke
C
Liggetid
12 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.038 kr.
Pris/m²
22.993 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.214 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.348 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.614 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.115 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.038 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

Velholdt villa med skønt orangeri, stor garage og dejlige opholdsrum

På en attraktiv og rolig beliggenhed finder I denne velholdte villa, der byder på en veludnyttet planløsning, lyse opholdsrum og et fantastisk orangeri, som skaber en helt særlig sammenhæng mellem bolig og have.

Boligen rummer 132 m² bolig og er beliggende på en 702 m² stor grund. Her bydes I velkommen via entréen samt et praktisk bryggers med egen indgang. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken, som ligger i åben forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen og stuen. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald og skaber en dejlig atmosfære i opholdsrummene.

Boligen indeholder 2 gode værelser (mulighed for 3), et flot badeværelse samt rummelige opholdsarealer, der gør boligen særligt velegnet til både parret og den lille familie.

Et af ejendommens absolutte højdepunkter er det flotte orangeri på 28 m², opført i 2020, som fungerer som et ekstra opholdsrum og giver mulighed for at nyde havens omgivelser året rundt. Her skabes en glidende overgang mellem inde- og udeliv, mens de tilhørende ter­ras­se­mil­jø­er indbyder til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Haven er anlagt med grønne områder, beplantning og flere hyggelige opholdskroge, som skaber en privat og indbydende ramme om udelivet. Derudover får I en integreret garage på 49 m², som giver gode muligheder for både parkering, værksted og opbevaring.

Her får I en ind­flyt­nings­klar villa med en attraktiv beliggenhed tæt på indkøb, skole, rekreative områder og hverdagens øvrige faciliteter.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken