Åbent hus (kræver tilmelding)
20. september kl 13.00 - 14.00
21. september kl 10.00 - 17.00
22. september kl 10.00 - 17.00

Willemoesgade 546700 Esbjerg

Villa

5/3 rum
202 m²
C
4.498.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67105059
Boligareal
202 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
257 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
347 m²
Antal etager
2
Byggeår
1927
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.359 kr.
Pris/m²
17.502 kr.
Pris
4.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.020 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.989 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.614 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.115 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.038 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

Eksklusivt renoveret mu­rer­mester­vil­la med sjæl, charme og hele 346 etagemeter centralt i Esbjerg

Der er boliger, som imponerer med størrelse, og så er der boliger, som rammer hjertet. Denne smukke mu­rer­mester­vil­la forener begge dele. Centralt i Esbjerg ligger denne enestående og nænsomt renoverede villa, hvor respekt for husets originale sjæl går hånd i hånd med moderne komfort og eksklusive materialevalg.

Med hele 346 etagemeter fordelt på stueplan, 1. sal, udnyttet 2. sal samt en fin kælder fremstår ejendommen som den perfekte ramme om den moderne familie, der ønsker både plads og personlighed.

Allerede ved ankomsten mærkes husets særlige atmosfære. De klassiske mu­rer­mester­de­tal­jer er bevaret og fremhævet gennem en omfattende renovering, hvor smukke proportioner, elegante byg­nings­de­tal­jer og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler skaber en harmonisk helhed. Her er charme og autenticitet ikke blot bevaret, men forfinet.

Boligens hjerte er de indbydende opholdsrum, hvor lys, luft og de fine originale detaljer skaber en varm og imødekommende stemning. Det eksklusive køkken er udført med fokus på både æstetik og funktionalitet og danner en naturlig samlingsplads i hverdagen. Husets badeværelser er ligeledes gennemført i høj kvalitet med stilrene løsninger og eksklusive materialer.

Et særligt aktiv er den fuldt udnyttede 2. sal på hele 56 etagemeter, som er indrettet som en selvstændig te­e­na­ge­af­de­ling. Her får familiens unge deres eget fristed med både stue, soveværelse og eget badeværelse, perfekt til teenagere, gæster eller den pladskrævende familie.

Udendørs fortsætter oplevelsen i det lukkede og private gårdmiljø, som danner en skøn oase midt i byen. Her finder I flere dejlige ter­ras­se­mil­jø­er, herunder en hævet træterrasse med direkte udgang fra huset, hvor sommerens mange timer kan nydes i rolige og ugenerte omgivelser. Dertil kommer hele tre garager, som giver usædvanligt gode parkerings- og op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Her får I en sjælden kombination af herskabelig mu­rer­mester­char­me, moderne luksus og en attraktiv central beliggenhed i Esbjerg. En bolig hvor de klassiske detaljer fortæller historien, mens den eksklusive renovering sikrer komforten mange år frem.

En ejendom, der skal opleves for at forstås. Her er hver eneste kvadratmeter gennemført med omtanke, respekt for historien og blik for det gode familieliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken