Villa fra EDC

Lupinvej 6

6705 Esbjerg Ø

2.498.000 kr.

5/4 rum, 151 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. maj 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa

Hos EDC Gilbjerg & Madsen har vi nu fornøjelsen af at udbyde denne ind­flt­nings­kla­re villa i Jerne.
Lupinvej 6 er en ind­flyt­nings­klar villa beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter i Jerne.
Ejendommen blev opført i 1963 og har gennemgået en omfattende renovering med bl.a. nyt listepap tag, zinkinddækning og ar­ki­tekt­ta­gren­der samt træ/alu vinduer/døre hvilken gør at villaen stort set er ved­li­ge­hol­del­ses­fri udvendigt.
Villaen er på 151 m² bolig i ét plan og med gulvvarme i alle rum pånær 2 værelser.
Lupinvej 6 er indrettet med funktionelt bryggers både med plads til sko/overtøj samt vaskemaskine. Rummeligt køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, hvor der er pejseindsats. Fra stuen er der store vinduespartier og udgang til haven. Funktionel fordelingsgang der giver adgang til 3 børneværelser, soveværelse samt stort lyst badeværelse.

Der er 2010 opført en lækker muret garage på 37 kvm med stor aluport, denne giver hobbymanden mulighed for opbevaring af veteran bilen eller et funktoilet værksted.

Haven er afskærmet fra trafikerede vejen og er anlagt så den er nem at holde, stor lækker syd/vestvendt terrasse.

En ejendom vi hos EDC Gilbjerg & Madsen glæder os til at vise jer.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803208
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
637 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.169 kr.
Pris/m²
15.613 kr.
Pris
2.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.846 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.003 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg har brugt de sidste 23 år på at sælge drømme i Esbjerg og omegn. For mig kommer kunden før handlen og den personlige relation er vigtig. Vil du have en ejendomsmægler som er ærlig omkring dit køb/salg så tøv endelig ikke med at ringe til mig.

Jesper Gilbjerg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

gilbjerg@edc.dk61 63 91 77EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00