Fremvisning
Book en fremvisning

Gudenåvænget 7A6710 Esbjerg V

Villa

5/3 rum
222 m²
A2010
8.498.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67104876
Boligareal
222 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
737 m²
Antal etager
2
Byggeår
2011
Ombygget
2024
Energimærke
A2010
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.372 kr.
Pris/m²
38.279 kr.
Pris
8.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
46.048 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
36.745 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.614 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.115 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.038 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

Imponerende Funkis villa med udsigt over Vadehavet i Sædding

Det er med stor glæde at vi kan udbyde denne imponerende villa med 222 m2 bolig og ganske fantastisk udsigt over Vadehavet. Boligen er de senere år blevet totalrenoveret af nuværende ejer, her tales både indvendigt og udvendigt, hvor alt nærmest er lavet nyt. Drømmer man om at komme til at bo med udsigt til vandet i en moderne Funkis villa, hvor der har været fokus på at benytte kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, så er dette ejendommen.

Ejendommen indeholder i stueplanen:
Lys entré med fin garderobe og mindre teknikrum. Rummeligt teenager værelse med beliggenhed for sig selv ved entré og det moderne og eksklusive badeværelse med brus. Der er endnu et værelse med indgang vi baggangen, så har man 2 store børne er der fin mulighed for at de kan få privatliv. Vendt ud mod vandet og de store vinduespartier har man det rummelige køkken/alrum med eksklusivt køkken, hvor centrum er den store kogeø, men det hele er holdt åbent også den skønne spisestue med fantastisk udsigt til vandet. Sidst men ikke mindst har man det store bryggers/viktualierum med masse ar plads til opbevaring.

Ejendommen indeholder på 1 salen:
Unik udsigtsstue med masser af plads til indretning og udgang til den overdækkede altan, hvorfra man igen har en helt ugeneret udsigt til vandet, samt masser af plads til indretning. Der er både ved den flotte trappe og ned mod køkkenet åbent så man kan se hele vejen op igennem ejendommen. Den dejlige for­æl­dre­af­de­ling er indrettet med stort soveværelse, eksklusivt badeværelse med både brus og kar, holdt i samme stil som det på stueplan. Der er et åbent kontor i forbindelse med walkinn og udgang til tagterrassen, hvor man kan nyde morgensolen.

Til ejendommen hører en 737 m2 grund med flere fantastiske terrasser, den en med svømmespa og pergola, den anden op langs huset med udsigt til vandet men i læ for vinden. Rummelig og integreret carport med stort skur.

Der er imponerende mange flotte detaljer ved denne ejendom, så den skal ses for den fulde oplevelse. Vi glæder os over muligheden hos EDC Poul Erik Bech.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken