Villa fra EDC

Krebseparken 90

6710 Esbjerg V

2.698.000 kr.

7/5 rum, 239 m²
Ny Pris
95 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 17:00

298 etagemeter med udsigt til skoven

Beliggende i absolut attraktivt og børnerigt kvarter, tilbydes her meget stor og rummelig familievilla i Fovrfeld. Beliggenheden med kort og sikker cykelafstand til både skole og fri­tids­in­ter­es­ser, skal naturligvis fremhæves, hvor placeringen af villaen i forhold til både skov, strand, indkøb m.m. også er helt unikt.

Villaen fremstår i en meget god vedligeholdt stand, dog har der været en vandskade på 1.salen, der har medført at nogle lofter i stueetagen er beskadiget, samt nogle gulve på 1 salen. (Forhør nærmere) Skaden er standset og er tørret op og lofter er afmonteret.

Der er her tale om en villa som fremstår i næsten original stand, hvorfor det er oplagt at vælge dette hus, hvis du gerne vil være selv­be­stem­men­de på inventar, indretning m.m. i jeres nye kommende hjem.

Foruden villaen er her skøn ugenert have i to niveauer, skønt aflukket gårdhave / terrasse miljø, samt god garage, så her er igen masser af plads til både familiehygge på terrassen, samt børneleg på plænen.

Villaen som er på samlet 298 etagemeter (Gildesal på 1.salen er ikke reg. på bbr), kan virkelig nemt huse den helt store pladskrævende familie, her er nemlig masser af værelser, store opholdsarealer, m.m. så det bliver absolut ikke noget problem. – Dette er en villa der skal opleves både ude og inde.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67103786
Boligareal
239 m²
Vægtet areal
249 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
998 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.639 kr.
Pris/m²
10.835 kr.
Pris
2.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
312 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.465 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.301 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11