Åbent hus (kræver tilmelding)
25. september kl 10.00 - 17.00
26. september kl 10.00 - 17.00
27. september kl 10.00 - 17.00

Lyngvej 326710 Esbjerg V

Villa

3/2 rum
75 m²
F
1.598.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67105092
Boligareal
75 m²
Kælder
36 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
688 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
F
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.923 kr.
Pris/m²
16.821 kr.
Pris
1.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.868 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.083 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.614 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.115 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.038 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

Hyggelig villa med attraktiv beliggenhed tæt på natur og vand

Her får du en charmerende og velindrettet villa med 75 m² bolig samt 36 m² kælder, beliggende på en 688 m² stor grund i et attraktivt område tæt på både vandet, skøn natur, ind­købs­mu­lig­he­der, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Boligen byder velkommen i en entré med adgang til husets kælder, som rummer vaskerum samt et disponibelt rum med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til opbevaring eller hobby.

Stueplan indeholder et pænt og lyst køkken samt en dejlig opholdsstue med et skønt lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig træterrasse og den lukkede have, hvor solen kan nydes det meste af dagen i private omgivelser.

Derudover byder boligen på to gode værelser samt et badeværelse, hvilket giver en funktionel og overskuelig indretning.
Den store grund giver fine muligheder for både leg, afslapning og haveprojekter, mens den attraktive beliggenhed sikrer kort afstand til alt det, der får hverdagen til at fungere.

Ejendommen henvender sig til køberen, der værdsætter beliggenheden og ser mulighederne i at videreudvikle boligen. Der må forventes renovering af blandt andet facaden, men her får du samtidig en attraktiv grund og en bolig med et stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le.
En hyggelig bolig med en skøn kombination af nærhed til naturen, vandet og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der samt gode muligheder for at skabe et hjem efter egne ønsker.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken