Villa fra EDC

Gl Lifstrupvej 32

6715 Esbjerg N

1.195.000 kr.

4/3 rum, 125 m²

Ejendom i landlige og fredelige omgivelser

Vi har hos EDC Gilbjerg & Madsen fornøjelsen af at præsentere denne skønne ejendom, der beliggende på stille vej, i landlige omgivelser og med god plads omkring sig. Her er der ikke mere end 20 min. kørsel til Esbjerg - og alt hvad byen byder på. Desuden er der ikke langt til motorvejen eller Varde. Varde byder på skovområder og søer. Dertil er der gode ind­købs­mu­lig­he­der og et godt lokalsamfund.

Huset fremstår pænt og ind­flyt­nings­klart - og hertil er taget udskiftet i 2022.

Indretningen byder på en entré, hvorfra husets samlingspunkt – den store stue, kan tilgås. I den store stue er der rig mulighed for afslapning, hygge og dertil er der plads til spiseafdeling. Fra stuen er der adgang til soveværelse med masser af skabsplads samt et andet værelse.
Gennem for­de­lings­gan­gen findes husets badeværelse, endnu et værelse og for enden et dejligt køkken med åben forbindelse til alrum i en integreret havestue. Her er husets varmepumpe placeret samt er der fantastisk lysindfald og god udsigt ud over smukke grønne områder. Til sidst byder huset på et praktisk bryggers, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Udenfor finder du en dejlig have med flot udsigt, hvor tilværelsen virkelig kan nydes i de rolige omgivelser.

Til huset er der et stort garageareal. I garagen er der plads til værksted samt er der et stort skur, som også kan benyttes til ekstra garage.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61802898
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1992
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.392 kr.
Pris/m²
8.852 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
310 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.871 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.463 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg har brugt de sidste 23 år på at sælge drømme i Esbjerg og omegn. For mig kommer kunden før handlen og den personlige relation er vigtig. Vil du have en ejendomsmægler som er ærlig omkring dit køb/salg så tøv endelig ikke med at ringe til mig.

Jesper Gilbjerg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

gilbjerg@edc.dk61 63 91 77EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00