Åbent hus (kræver tilmelding)
27. oktober kl 10.00 - 17.00
28. oktober kl 10.00 - 17.00
30. oktober kl 10.00 - 17.00

Kløvervej 166715 Esbjerg N

Villa

5/4 rum
164 m²
C
3.198.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61803501
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
816 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2008
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.238 kr.
Pris/m²
19.150 kr.
Pris
3.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.677 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.117 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.614 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.115 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.038 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

Nostalgi og atmosfære i grønne omgivelser

På Kløvervej 16 i Gjesing venter en helt særlig boligoplevelse, hvor arkitektonisk særpræg, nostalgisk charme og moderne fornyelser går op i en højere enhed. Her får I en villa med masser af personlighed, spændende detaljer og en indretning, der inviterer til både nærvær, afslapning og en hverdag med plads til individuelle behov. Alt sammen smukt forenet med en skøn, grøn have, der føles som sin helt egen oase.
Allerede ved ankomsten mødes I af en præsentabel entré, der byder jer velkommen og giver en forsmag på det, der venter indenfor. Boligen rummer en særlig atmosfære, hvor oprindelige kvaliteter og nostalgiske elementer møder moderne interiør og nutidige løsninger. Resultatet er et hjem med sjæl og karakter, hvor fornyelserne er tænkt ind med respekt for husets oprindelige udtryk.
Boligens naturlige samlingspunkt er det indbydende køkkenmiljø, der på fineste vis er adskilt fra, men samtidig forbundet med, spisestuen og den hyggelige sofaafdeling. Her skabes en skøn sammenhæng mellem madlavning, måltider og afslappende stunder, mens ildstedet tilfører rummet ekstra varme og stemning. Fra opholdsmiljøet er der direkte udgang til en helt særlig overdækning, som forlænger boligens opholdsrum og giver mulighed for at nyde udelivet i ly for vejret. Boligen er indrettet med en gennemtænkt opdeling, der giver plads til både fællesskab og privatliv. I den separate væ­rel­ses­af­de­ling finder I to værelser samt et topmoderne badeværelse, der fremstår tidssvarende og indbydende. Hertil kommer en separat for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, et stemningsfuldt badeværelse, hvor romantikken får lov at udfolde sig, samt et tilstødende værelse, der oplagt kan benyttes som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Her er fleksibilitet og komfort tænkt ind i indretningen, så boligen kan tilpasses familiens forskellige behov. Som et ekstra plus får I i husets oprindelige carport et velindrettet, tilhørende rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Hvad enten drømmen er et kreativt værksted, et hobbyrum eller en inspirerende arbejdsplads hjemmefra, er her plads til at lade idéerne få frit spil. Hertil fuldt anvendeligt loftrum og ikke mindre end 2 indkørsler hvori der i den ene er forberedt ellader til elbil.
Udenfor venter en have, der i sig selv er en oplevelse. De lægivende træer skaber en fredfyldt og afskærmet stemning, hvor I kan finde jeres egne yndlingssteder dagen igennem. Den integrerede overdækning i husets tilbygning giver en naturlig overgang mellem inde- og udeliv, mens den åbne, solvendte terrasse indbyder til lange sommerdage og hyggelige aftener under åben himmel. I havens lune hjørne kan I nyde morgenkaffen i morgensolen, inden dagen for alvor begynder. Her ligger også et hyggeligt væksthus med egen terrasse – et charmerende fristed for jer, der holder af planter, udeliv og rolige stunder i grønne omgivelser. Beliggenheden fuldender helheden. Her bor I i behagelig gåafstand til både Dyrehaven og Nørreskoven, hvor naturen indbyder til gåture, løbeture og rekreative oplevelser året rundt samt gåafstand til skole, Børnehave og indkøb..

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken