Velkommen til Spelmanns Toft 11 – en velholdt og charmerende villa på 165 m², indrettet over to etager med en spændende og fleksibel planløsning.
Boligen rummer i dag tre værelser og to stuer, én på hver etage, samt køkken og badeværelse på begge etager. I stueplan finder du desuden et praktisk bryggers, mens førstesalen byder på eget køkken, stue, værelse og badeværelse.
Førstesalen har egen indgang via en udvendig trappe samt en lille altan og kan derfor anvendes på mange måder. Den kan eksempelvis indrettes som te­e­na­ge­af­de­ling, gæsteafdeling eller som en mere privat del af boligen. Det kan også være relevant at undersøge mulighederne for kort­tids­ud­lej­ning, eksempelvis via Airbnb, hvis gældende regler og eventuelle tilladelser giver mulighed for det.
Der er mulighed for at etablere flere værelser, ligesom en indvendig trappe kan etableres, hvis du ønsker at skabe en mere sammenhængende bolig.
Udenfor får du en overskuelig grund på 324 m² med 2 gode terrasser, carport og skur. Huset fremstår velholdt og giver samtidig mulighed for at sætte sit eget præg på boligen.
Beliggenheden på Fanø giver dig naturen tæt på med brede sandstrande, klitter og gode muligheder for gå- og cykelture. Nordby byder på indkøb, caféer og et hyggeligt lokalmiljø, mens den korte færgeoverfart gør det nemt at komme til Esbjerg og fastlandet.
Spelmanns Toft 11 er en villa med charme og fleksibilitet – et hjem, der kan tilpasses både familien, behovene og livet på Fanø.
Her er rammerne – du bestemmer, hvordan de skal bruges.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk