Åbent hus (kræver tilmelding)
29. maj kl 10.00 - 17.00
30. maj kl 10.00 - 17.00
31. maj kl 10.00 - 17.00

Lærkehøjen 186731 Tjæreborg

Villa

5/4 rum
172 m²
A2015
3.498.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67104923
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.998 kr.
Pris/m²
19.220 kr.
Pris
3.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.784 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.001 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.614 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.115 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.038 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

Attraktivt beliggende villa fra 2022

I et roligt og børnevenligt kvarter i Tjæreborg ligger denne moderne og velindrettede villa fra 2022, opført i ét plan og med en planløsning, der er skræddersyet til børnefamilien.

Boligen rummer 172 m² med gulvvarme overalt og fremstår lys, funktionel og lige til at flytte ind i.

I bydes velkommen i en lys og indbydende entré med god plads til overtøj, sko og tasker – perfekt til familiens hverdag. Herfra er der adgang til et super bryggers, som gør hverdagen nem med god bordplads, opbevaring og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Ideelt til både børn, sportstøj og den travle fa­mi­li­e­lo­gi­stik.

Husets hjerte er det store køkken/alrum med skrålofter, som giver en skøn rumfornemmelse og masser af naturligt lys. Her er god plads til lektielæsning, madlavning og fælles måltider. Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, så familien kan være sammen – også når der er gang i forskellige aktiviteter.

Boligen er indrettet med en klar opdeling, som passer perfekt til familielivet:
· Tre gode børneværelser, de to samlet i deres egen afdeling sammen med et pænt badeværelse
· For­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse med dobbeltbrus
Denne indretning giver både ro, privatliv og trygge rammer for både børn og voksne.

Grunden er på ca. 700 m² og byder på en solvendt have, hvor der er masser af plads til leg, boldspil, trampolin og hyggelige stunder på terrassen. Haven er ideel for børnefamilien, der ønsker sikre og overskuelige udearealer.

Til boligen hører en dobbelt carport samt et isoleret skur, som giver god plads til cykler, barnevogn, værktøj og opbevaring. Her får I en moderne villa med lav ved­li­ge­hol­del­se, gennemtænkte løsninger og en beliggenhed tæt på skole, institutioner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter – alt det, der gør hverdagen nem for børnefamilien.

En ideel bolig for familien, der ønsker plads, komfort og et trygt nærmiljø i moderne rammer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken