Villa fra EDC

Darumvej 2

6771 Gredstedbro

1.875.000 kr.

6/4 rum, 220 m²
Åbent hus med tilmelding 10. okt. 10:00 - 16:00

Nydelig ejendom med naturskøn udsigt over Kongeåen

Velkommen til Darumvej 2.

Belliggende i Gredstedbro finder du denne nydelige bolig i naturskønne omgivelser tæt på indkøb, skole, trinbrættet til toget og kun 10 min fra Ribe. Perfekt til jer som søger en bolig med god plads.

Huset er løbende renoveret gennem de seneste 15 år med bl.a. tegltag og vinduer.

Huset rummer et boligareal på 220 m2, som indeholder et stort køkkenalrum med udgang til overdækket terrasse, en fordelingsgang med entre hvorfra der er adgang til et badeværelse og førstesal. Videre i huset finder du et værelse/kontor, samt en stor hyggelig stue hvor der er plads til både sofamiljø og spiseplads med udsigt til kongeåen.

1. salen rummer en repos, 3 gode børneværelser samt for­æl­dre­af­de­ling med tilhørende badeværelse.

Udenfor får du en stor skøn have med flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er. Haven byder endvidere på et større græsareal med plads til at boltre sig samt små velholdte oaser. En absolut dejlig have hvor udsigten over markerne og kongeåen kan nydes.

Ydermere er der udbygninger med værksted/redskabsrum samt fyrrum med stoker/fast­brænd­sels­fyr.

En dejlig ejendom med god plads som helt klart skal opleves. Vi fremviser gerne!

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67602373
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
235 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.425 m²
Antal etager
2
Byggeår
1934
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.160 kr.
Pris/m²
7.979 kr.
Pris
1.875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.581 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.413 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg har brugt de sidste 23 år på at sælge drømme i Esbjerg og omegn. For mig kommer kunden før handlen og den personlige relation er vigtig. Vil du have en ejendomsmægler som er ærlig omkring dit køb/salg så tøv endelig ikke med at ringe til mig.

Jesper Gilbjerg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

gilbjerg@edc.dk61 63 91 77EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00