Fremvisning
Book en fremvisning

Løgumklostervej 27, Lovrup6780 Skærbæk

Villa

4/3 rum
154 m²
F
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62707436
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
255 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
28.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1950
Energimærke
F
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.772 kr.
Pris/m²
4.294 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.938 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.761 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.824 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.040 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.469 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Charmerende landvilla med udsigt over åbne marker og masser af plads

På Løgum­kloster­vej 27 i Lovrup finder du denne hyggelige og rummelige villa fra 1910, som er smukt placeret i rolige, landlige omgivelser med en helt fantastisk udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker. Her får du en ejendom med masser af sjæl og potentiale – ideel til dig, der drømmer om luft omkring dig og god plads til både hobby, erhverv eller dyrehold.
Boligen rummer 154 m² og fremstår med en praktisk og funktionel indretning. Du bydes velkommen i entréen, som giver adgang til et værelse samt videre ind til husets opholdsrum. Den store stue fungerer som et naturligt samlingspunkt med god plads til både spise- og sofaafdeling, og herfra er der direkte adgang til en dejlig udestue på 19 m², hvor du kan nyde udsigten og årstidernes skiften i læ og lys.
Køkkenet er centralt placeret i boligen og har en god størrelse med plads til hverdagens aktiviteter. I forbindelse med køkkenet finder du endnu et værelse, hvilket giver en fleksibel indretning – oplagt som kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Boligen rummer i alt tre værelser, som er fordelt, så de giver gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for både familien og parret med behov for ekstra plads.
Badeværelset er placeret praktisk i boligen, og derudover får du et rummeligt bryggers med egen indgang, som i dag fungerer som den primære indgang i dagligdagen – perfekt til den travle hverdag med overtøj, sko og praktiske gøremål.
Ejendommen er beliggende på en imponerende grund på hele 28.200 m², hvor naturen virkelig får lov at fylde. Her er rig mulighed for at skabe din egen oase med have, dyrehold eller andre fri­tids­in­ter­es­ser – alt sammen med en skøn udsigt til det åbne landskab.
Til ejendommen hører desuden et stort lade-/maskinhus på hele 345 m², som giver utallige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten du drømmer om værksted, opbevaring, hobbyprojekter eller mindre erhverv.
Lovrup er en mindre landsby i naturskønne omgivelser, hvor du får ro og fred, samtidig med at du ikke er langt fra hverdagens nødvendigheder. Skærbæk ligger blot en kort køretur fra ejendommen og byder på ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Der er desuden gode forbindelser til både Tønder og Ribe, og fra Skærbæk Station er der tog­for­bin­del­ser videre mod større byer.
Her får du en ejendom med masser af plads, muligheder og en beliggenhed, der skal opleves. En oplagt mulighed for dig, der ønsker at kombinere bolig og hobby i naturskønne omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken