Villa fra EDC

Bøgelyvej 4, Nordenskov

6800 Varde

648.000 kr.

6/5 rum, 207 m²
Åbent hus med tilmelding 30. jul. 10:00 - 17:00

Ideel til den pladskrævende familie.

Ideel til den pladskrævende familie.
Charmerende 70'er-villa, som er helt ideel til den store familie, der kræver masser af plads til at udfolde sig på. Køkken med spisekrog med adgang til vinkelstue og yderligere dagligstue. Muligheden for at slå rummene sammen til stort køkken-alrum forelægger, ligesom man også kan vælge at holde ved den nostalgiske oprindelighed og nyde stuernes opdelte funktioner. Stort soveværelse med faste skabe, og derudover fire gode børneværelser. Nyere badeværelse med gulvvarme - renoveret i 1995 samt ekstra badeværelse med det klassiske 70'er-look.
Villaen som helhed byder på nøgleord som rummelig og masser af plads - hele 207 m² er der at indrette sig på for familien. Og derudover 33 m² kælder, der kan anvendes til familiens egen ”hule”, gildesal eller gæsteværelse.
God lukket have med smukke bede, samt dejlig sydvendt terrasse.
Bestemt et oplagt besøg værd for familien, der søger meget plads og som gerne vil bo i en aktiv, tryg og hyggelig oplandsby tæt ved Varde.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68002409
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
956 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1978
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.268 kr.
Pris/m²
3.014 kr.
Pris
648.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-35,00 %
Liggetid
4073 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.757 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.002 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Paulsen

Ejendomsmægler/MDE

fp@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33