Andelsbolig fra EDC

Gellerupvej 96H

6800 Varde

1.048.000 kr.

4/3 rum, 86 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 12. jun. 10:00 - 17:00

Et styk velindrettet andelsbolig direkte ud til skoven.

En naturskøn beliggenhed ved skoven og tæt på Varde Å? Tjek! Med solrig, privat have? S'gerne! I ét plan med sammenhængende opholdsrum, Værsgo! Denne andelsbolig har det hele og har du hænderne skruet rigtigt på, så kan denne andelsbolig blive særdeles fin.

Boligen ligger alleryderst - direkte ud mod skoven - i Poppelbo, som er en lille andelsforening med fredelige, grønne fællesarealer og stille stikveje. Fra adressen er der få minutters gang til Varde Å, Arnbjerg og Varde Golfklub, og det tager blot 15-20 minutter at spadsere en tur ind midt i centrum.

Poppelbos lille bebyggelse er opført i slutningen af 80'erne og består af blot otte andelsboliger, som er opført i grupper á to boligenheder, der hænger sammen ved carportene. Det vil sige, at det føles meget privat at bo her - samtidig med, at man hurtigt kan lære alle naboerne at kende, hvis det er dét, man ønsker.

96H hedder den bolig, som du kan få fingrene i her. Den er lys og med en praktisk planløsning, der byder på sydøstvendte opholdsrum i åben forbindelse samt tre gode værelser, et badeværelse og et bryggers.

Dertil kommer en skøn, privat have, der er smukt anlagt med flisegange, buske og en fin lille havepavillon, der fungerer perfekt til sudoku-løsning, ef­ter­mid­dagskaf­fe og aftenhygge i sommerhalvåret. Endelig følger der et godt redskabsrum med i købet.

Du kommer med andre ord til at bo helt tæt på naturen, i fred og ro - og du behøver ikke tænke på renoveringer, før du flytter ind. Kontakt EDC Varde, hvis det lyder som noget for dig.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009738
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1989
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.256 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
1.083 kr.
Teknisk pris
1.175.400 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33