Fremvisning
Book en fremvisning

Hvedevænget 46800 Varde

Villa

4/3 rum
125 m²
C
1.950.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68010424
Boligareal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
751 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.034 kr.
Pris/m²
14.662 kr.
Pris
1.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.799 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.693 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Lys, luft og en hverdag der bare fungerer på Hvedevænget.

På en rolig og børnevenlig vej i Varde finder I denne velholdte villa, hvor funktionalitet, hygge og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Hvedevænget 4 er et hjem, der passer perfekt til familien, som ønsker trygge rammer og en nem hverdag med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter inden for rækkevidde via områdets gode stisystemer.

Boligen er indrettet i ét plan med en gennemtænkt planløsning, der skaber en naturlig sammenhæng mellem husets opholdsrum og private afdelinger. Her får I en bolig, som er passet og plejet gennem årene, og hvor I kan flytte ind og nyde hverdagen fra første dag.

Husets naturlige samlingspunkt er det hyggelige køkken-alrum, hvor familien kan samles omkring madlavningen, lektierne eller en god kop kaffe. Når temperaturen falder, spreder brændeovnen både varme og stemning og gør rummet ekstra indbydende.

Fra opholdsrummene er der adgang til den dejlige udestue, som forlænger sæsonerne og giver et skønt ekstra opholdsrum med udsigt til den velanlagte have. Her kan I nyde morgenkaffen, afslapning eller hyggelige stunder med familie og venner, mens haven skaber en grøn og fredelig ramme omkring boligen.

Varde er kendt for sit stærke lokalmiljø, gode skoler, et aktivt foreningsliv og en hyggelig bymidte med spændende butikker, caféer og daglige ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig er der kort afstand til smuk natur, skovområder og de populære ve­st­kyst­stran­de.

En velholdt villa med en attraktiv beliggenhed, en god indretning og masser af hyggelige opholdsrum både inde og ude.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af Hvedevænget 4 - måske er det her, jeres næste kapitel skal begynde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken