Åbent hus (kræver tilmelding)
12. november kl 10.00 - 17.00
19. november kl 10.00 - 17.00
26. november kl 10.00 - 17.00

Karlsgårdevej 12, Sig6800 Varde

Villa

5/4 rum
163 m²
D
870.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68010342
Boligareal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.609 kr.
Pris/m²
5.412 kr.
Pris
870.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.850 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.903 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Tæt på naturen og Karlsgårde Sø - solid villa med plads til hele familien.

Tæt på naturen og Karlsgårde Sø - solid villa med plads til hele familien.
På Karlsgårdevej 12 i Sig finder du en solid villa, der kombinerer en funktionel planløsning med en attraktiv beliggenhed tæt på den skønne natur omkring Karlsgårde Sø. Her får du en bolig, hvor både hverdagens praktik og familiens behov er tænkt ind, samtidig med at du får rigtig meget hus for pengene.

Boligen byder på en gennemtænkt indretning med soverum på både stueplan og 1. sal, hvilket giver fleksible muligheder for både børnefamilien, parret eller dig, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller gæster. De lyse opholdsrum skaber en behagelig ramme om hverdagen, og husets gode planløsning gør det nemt at udnytte kvadratmeterne optimalt.

Ejendommen er opdateret med blandt andet solceller, som kan bidrage til en mere økonomisk hverdag, og se­pa­rat­klo­a­ke­rin­gen er allerede udført, så denne investering er klaret for de kommende ejere.

Beliggenheden er et kapitel for sig. Sig er et hyggeligt lokalsamfund med et stærkt foreningsliv og gode daglige faciliteter. Huset ligger i et roligt villakvarter og samtidig er du tæt på de naturskønne omgivelser ved Karlsgårde Sø, hvor skov, sø og stisystemer indbyder til aktive oplevelser året rundt. Derudover er der kort afstand til Varde, som byder på et bredt udvalg af butikker, caféer, kulturtilbud og ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der.

Her får du en bolig med en attraktiv kombination af plads, funktionalitet og beliggenhed - og ikke mindst en bolig, der giver særdeles god værdi for pengene.

En solid base i naturskønne omgivelser - klar til nye ejere, der ønsker både ro, plads og en hverdag tæt på det, der betyder mest.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken