Lundvej 154, Lunderup6800 Varde

Villa

7/5 rum
173 m²
D

Fakta om boligen

Sagsnr.
68009173
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2.539 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
1995
Energimærke
D
Liggetid
354 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Sjældent udbudt flot ejendom med 173 m2 bolig på en stor grund med udhus og værksted.

I smukke landlige omgivelser med udsigt over marker, skov og flot natur i udkanten af Varde ligger denne flotte mu­rer­mester­vil­la på 173 m2. Boligen tilbyder hele fem soveværelser og opholdsrum med masser af sjæl og charme. Foruden bo­lig­kva­drat­me­ter­ne er der et udhus på 50 m2 med bl.a. værksted og ikke mindst en 2.539 m2 stor, parklignende have og grund.

Villaen er opført i 1946, som en klassisk mu­rer­mester­vil­la, og i 1995 fik den tilføjet en tilbygning, så der i dag er masser af plads og værelser. Tilbygningen er smukt tilpasset den originale arkitektur, og det er derfor en harmonisk helhed, der titter frem mellem de høje træer på grunden. Indenfor tilføjer charmerende plankegulve og bjælker i lofterne særdeles hyggelig atmosfære til huset, som i øvrigt har et flot lysindfald og en god udsigt gennem de fine sprossevinduer

Boligen rummer en stor spisestue med god plads og naturligvis en brændeovn, som næsten er obligatorisk i et hus som dette. Denne stue hænger sammen med et dejligt køkken og endnu en stue. Sidstnævnte er sænket et par trin, hvilket giver rummet en helt særlig karakter. Tre af soveværelserne er placeret i en afdeling sammen med badeværelset og entreen, mens de resterende to ligger på første sal.

Udenfor imponerer den store grund med sin parklignende beplantning, sine fantastiske terrasser, sin store sø, der krydses af en idyllisk lille bro. Haven er en fuldstændig ugeneret og fredfyldt lysning, der grænser direkte op til skovklædte nabogrund. Samtidig med at ejendommen ligger så naturskønt, er der blot ca. 2.5-3 km fra centrum af Varde og Frelloskolen.

Lundvej 154 er med andre ord perfekt for jer, der søger landlige omgivelser, luft under vingerne og gode, velholdte kvadratmeter ude og inde. Bestil en fremvisning hos EDC Varde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken