Ortenvej 386800 Varde

Villa

6/5 rum
200 m²
B

Fakta om boligen

Sagsnr.
68009780
Boligareal
200 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
929 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
B
Liggetid
236 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Moderniseret mu­rer­mester­vil­la med stor, nyere dobbeltgarage centralt i Varde

Denne mu­rer­mester­vil­la fra 1928 er flot moderniseret og byder på 200 in­dret­nings­ven­li­ge kvadratmeter + en flot garagebygning fra 2022. Boligen ligger dejligt centralt i Varde med kun 700 meter til Frelloskolen og kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, institutioner og alt det øvrige, som byen byder på.

Ejendommen er en klassisk mu­rer­mester­vil­la med rødt murværk og sorte tegl på taget. Boligen er flot moderniseret med akustiklofter, indbyggede spots, lyse gulve og stilrent interiør, som alt sammen er med til at skabe en harmonisk helhed.

Husets stueplan rummer et sammenhængende opholdsmiljø med stue og køkken i ét. Lyset strømmer ind i rummet fra syd og vest, og køkkenets halvø deler rummet naturligt op til forskellige funktioner. Foruden opholdsrummene byder huset på et rummeligt bryggers, et badeværelse og en entré, samt et enkelt værelse med egen udgang til haven.

Førstesalen fordeler de resterende kvadratmeter på fire gode soveværelser med indbyggede skabe, et badeværelse og en møblérbar repos. Heroppe skruer synlige bjælker og skråvægge lidt ekstra op for hyggen, mens stilen med de lyse materialer fortsætter.

Haven byder på masser af bold­spils­ven­ligt græs, et legestativ og en fliseterrasse. En ro­bot­plæ­ne­klip­per kan nemt klare det værste havearbejde, så I kan nyde den danske sommer i stedet for at bruge sommeren med bagenden i vejret og lugejernet i hånden.

Bestil en fremvisning, hvis denne villa kunne være det perfekte hjem for jeres familie – dét vil I ikke fortryde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken