Åbent hus (kræver tilmelding)
15. oktober kl 10.00 - 17.00
22. oktober kl 10.00 - 17.00
29. oktober kl 10.00 - 17.00

Rosenvænget 516800 Varde

Villa

5/4 rum
165 m²
D
2.298.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68010273
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.929 kr.
Pris/m²
13.057 kr.
Pris
2.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.309 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.525 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Lys familievilla med skøn gårdhave og plads til hverdagslivet.

På Rosenvænget 51 i Varde finder I en indbydende villa, hvor moderne forbedringer og en familievenlig indretning går hånd i hånd. Her får I hele fire gode værelser, lyse opholdsrum og et skønt gårdhavemiljø, som skaber de perfekte rammer for både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Boligen fremstår velholdt med både udskiftet tag og vinduer, hvilket bidrager til et moderne udtryk og en tryg hverdag. Hjertet i hjemmet er de dejligt lyse opholdsrum, hvor stue og alrum byder på et fantastisk lysindfald og en skøn atmosfære. Her er god plads til både samvær, hverdagens aktiviteter og festlige sammenkomster.

De fire værelser giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvad enten behovet er børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteafdeling. Boligens planløsning gør det nemt at tilpasse hjemmet til familiens ønsker gennem mange år.

Udendørs venter et hyggeligt og afskærmet gårdhavemiljø med overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ for både sol og sommerregn. Her skabes en naturlig forlængelse af boligen, som indbyder til lange sommeraftener og afslappende stunder året rundt.

Rosenvænget ligger i et attraktivt og roligt område af Varde med kort afstand til hverdagens faciliteter. Varde er en levende by med gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, rigt foreningsliv og smuk natur langs Varde Å. Samtidig er der nem adgang til både kysten, arbejdspladser og områdets mange fri­tids­op­le­vel­ser.

Rosenvænget 51 er et oplagt valg for familien, der ønsker en velholdt bolig med gode forbedringer, masser af lys og dejlige udearealer i attraktive omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken