Åbent hus (kræver tilmelding)
17. november kl 10.00 - 17.00
24. november kl 10.00 - 17.00
1. december kl 10.00 - 17.00

Vestbanevej 116800 Varde

Villa

7/5 rum
181 m²
D
2.150.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68010461
Boligareal
181 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
851 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.810 kr.
Pris/m²
10.337 kr.
Pris
2.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.802 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.500 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Arkitektur med kant og bylivet lige om hjørnet.

På en stille og attraktiv adresse tæt på centrum finder du denne spændende ar­ki­tekt­teg­ne­de villa, der skiller sig ud med sin utraditionelle indretning, flotte detaljer og en helt særlig atmosfære. Her får du en bolig til køberen, der ønsker noget andet end det sædvanlige, og som samtidig værdsætter en central beliggenhed og masser af plads både inde og ude.

Villaen fremstår særdeles velholdt og byder på en gennemtænkt planløsning med spændende vinkler og rum, der skaber karakter og personlighed. Hjemmets indretning giver gode muligheder for både familieliv og hyggelige stunder, mens de mange opholdsrum inviterer til samvær i skønne omgivelser.

Udendørs venter en stor, solvendt have med masser af stemningsfulde kroge, hvor dagens timer kan nydes fra morgen til aften. Her er plads til både leg, afslapning, grønne projekter og hyggelige sommeraftener med familie og venner. Den rummelige grund sikrer samtidig luft omkring boligen og gode muligheder for at skabe netop det udeliv, du ønsker.

Beliggenheden på Vestbanevej kombinerer det bedste fra to verdener. Du bor roligt og tilbagetrukket på en stille vej, samtidig med at Vardes hyggelige bymidte nås på få minutters gang. Her finder du et bredt udvalg af butikker, caféer, restauranter, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fritidstilbud. Varde er kendt for sit aktive lokalmiljø, de naturskønne omgivelser langs Varde Å og den korte afstand til både skov, hede og Vestkystens populære strande.

Kort sagt en spændende og velholdt bolig for køberen, der ønsker en central placering, en stor have og et hjem med sjæl, charme og arkitektonisk særpræg.
Vi glæder os til at byde dig indenfor på Vestbanevej 11 - måske dit næste kapitel begynder her.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken