Villa fra EDC

Egebakken 39, Grimstrup

6818 Årre

1.748.000 kr.

4/3 rum, 147 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. maj 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa i Grimstrup

Velholdt og ind­flyt­nings­klar villa på rolig villavej i Grimstrup
Velkommen til Egebakken 39 – en dejlig og indbydende ejendom beliggende i et fredeligt og familievenligt kvarter i Grimstrup, tæt på skolen!. Her får du en velholdt bolig med masser af charme og funktionalitet – perfekt til parret, den lille børnefamilie eller senioren, der ønsker et hjem i trygge og naturskønne omgivelser.
Boligen byder på en praktisk indretning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Her er blandt andet 2 gode børneværelser, Soveværelse med fasteskabe, badeværelse samt rummeligt bryggers med direkte adgang fra garagen. Rummeligt køkken/alrum med Kvik køkken fra 2020 samt udgang til terrassen via franskdør er der adgang til stue spise-/opholdsstue med dejligt lysindfald
Grunden er overskuelig og velanlagt, solrig terrasse og god garage med direkte adgang til huset samt mulighed for parkering foran ejendommen .
Med adresse på Egebakken 39 får du kort afstand til både indkøb, skole, daginstitution og offentlig transport – og du er samtidig omgivet af skøn natur og grønne områder.
Her er tale om en bolig, der skal opleves – kontakt os i dag for en fremvisning!

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67702130
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
803 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.210 kr.
Pris/m²
10.467 kr.
Pris
1.748.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.674 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.690 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg har brugt de sidste 23 år på at sælge drømme i Esbjerg og omegn. For mig kommer kunden før handlen og den personlige relation er vigtig. Vil du have en ejendomsmægler som er ærlig omkring dit køb/salg så tøv endelig ikke med at ringe til mig.

Jesper Gilbjerg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

gilbjerg@edc.dk61 63 91 77EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00