Villa fra EDC

Bjergvej 10, Klinting

6830 Nørre Nebel

850.000 kr.

4/3 rum, 128 m²

Idyllisk og ugenert beliggenhed, ikke langt fra skov og strand. MULIGHED FOR FLEXBOLIG.

Villa beliggende i naturskønne omgivelser, tilbagetrukket fra vejen og helt for sig selv. Haven er opvokset med masser af sol- og lækroge, og den er helt perfekt til dyrkning af egn grøntsager.

Fra villaen er der ikke langt over i Blåbjerg Plantage eller ud til stranden og Vesterhavet. Det tager 5 minutter at køre ind til Nr. Nebels mange ind­købs­mu­lig­he­der. Her er ro og fred, men man er tæt på alt.

Det vil være muligt at opnå fle­x­bo­lig­sta­tus, hvilket betyder at man i praksis kan benytte huset som sommerhus.

Villaen trænger til istandsættelse og modernisering, men har her virkelig mulighed for at skabe sig noget helt unikt og helt specielt. Til villaen hører en garage.

Entre med garderobeplads. Bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Det er også her, at oliefyret er placeret.

Lille forgang hvorfra der er adgang til et flisebelagt badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche.

Velindrettet køkken med spiseplads, og med god bord- og skabsplads.

Rummeligt soveværelse.

Hyggelig opholdsstue og en lille forgang.

Første sal er indrettet med et repos og 2 værelser.

En villa med en særdeles skøn og idyllisk placering, midt i vores allersmukkeste natur.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68306009
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.014 m²
Antal etager
1
Byggeår
1918
Ombygget
1998
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.615 kr.
Pris/m²
6.296 kr.
Pris
850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
239 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.222 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.107 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33