Åbent hus (kræver tilmelding)
17. september kl 10.00 - 17.00
24. september kl 10.00 - 17.00
1. oktober kl 10.00 - 17.00

Østergade 266840 Oksbøl

Villa

5/4 rum
160 m²
D
1.348.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68010366
Boligareal
160 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
791 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1972
Energimærke
D
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.538 kr.
Pris/m²
7.616 kr.
Pris
1.348.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.403 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.960 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Ind­flyt­nings­klar villa med solrig have og central placering i Oksbøl.

På Østergade 26 i Oksbøl får I en velholdt og løbende opdateret bolig, hvor komfort, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Her kan I se frem til en nem hverdag med kort afstand til indkøb, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og togforbindelse, som gør det let at komme videre mod både Varde og resten af området.

Boligen fremstår indbydende og velpasset med flere væsentlige forbedringer. Taget er udskiftet i 2024, og de fleste vinduer er skiftet, hvilket bidrager til både komfort og et moderne udtryk. Huset er sat flot i stand og står klar til nye ejere, så her kan flyttekasserne pakkes ud med det samme.

Indenfor mødes I af lyse og hyggelige rammer, hvor boligens indretning skaber gode muligheder for både familieliv og afslapning. Her er plads til hverdagens rutiner såvel som hyggelige sammenkomster med familie og venner.

Udendørs venter en dejlig, lukket sydvestvendt have, hvor solen kan nydes det meste af dagen og langt ind i aftentimerne. De ugenerede omgivelser giver gode rammer for leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen.

Oksbøl er en aktiv og velfungerende by med et stærkt lokalsamfund, gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter. Samtidig er der kort afstand til nogle af Vestkystens mest spektakulære naturområder med skov, hede, klitter og de brede sandstrande ved Vesterhavet. Her får I det bedste fra både byliv og natur.

Østergade 26 er derfor et oplagt valg for jer, der søger en ind­flyt­nings­klar bolig med mange opdateringer, en skøn have og en central beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder.

Her får I et hjem, hvor der er tænkt på det meste på forhånd - klar til at danne rammen om næste kapitel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken