Åbent hus (kræver tilmelding)
26. maj kl 10.00 - 17.00

Vesterled 336851 Janderup Vestj

Villa

9/4 rum
223 m²
C
2.248.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68009969
Boligareal
223 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
241 m²
Rum/værelser
9/4
Grundareal
627 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
1977
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.601 kr.
Pris/m²
9.328 kr.
Pris
2.248.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.281 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.878 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Gennemført mu­re­mester­vil­la med stærk planløsning, flotte opdateringer og anvendelig kælder på Vesterled 33 i Janderup.

På Vesterled 33 Janderup får man en bolig, der skiller sig ud med en virkelig brugbar indretning, moderne opdateringer og materialevalg, der giver hjemmet et markant kvalitetsløft. Her er tale om en ejendom, hvor de store forbedringer allerede er tænkt ind, og hvor hverdagen kan glide let fra første dag.

Noget af det, der gør boligen ekstra attraktiv, er planløsningen. Med soveværelser både i stueplan og på 1. sal får man en fleksibilitet, som mange efterspørger. Det giver gode muligheder, uanset om man drømmer om plads til familien, ønsker en afdeling til gæster, har brug for hjemmekontor eller bare gerne vil have en bolig, der kan tilpasses forskellige behov over tid. Det er ganske enkelt en indretning, der gør huset let at bruge i praksis.

I stueplan finder man desuden et stort badeværelse, mens 1. sal byder på et ekstra toilet. Det giver en rar komfort i hverdagen og understreger igen, at boligen er indrettet med fokus på anvendelighed. Samtidig mærker man, at der er kræset om detaljerne. Boligen er udført i lækre materialer, og de nyere løsninger bidrager til et moderne og indbydende helhedsindtryk.

Køkken og badeværelse er fra 2021 og leveret af Invita, hvilket tilfører hjemmet et stilrent og tidssvarende udtryk. Her får man ikke bare opdaterede rum, men løsninger med kvalitet og et gennemført design, som er med til at løfte oplevelsen af boligen som helhed. Også på den tekniske side er der tænkt fremad, da ejendommen opvarmes med luft til vand-varmepumpe installeret i 2021. Det er en væsentlig opgradering, som taler dig, der ønsker en billig op­varm­nings­form.

Et ekstra plus er den højst anvendelige kælder, som giver boligen endnu flere muligheder. Her får man god ekstra plads, og vinrummet er en særlig detalje, der giver kælderen karakter og gør ejendommen endnu mere interessant for jer, der gerne vil have lidt mere end det sædvanlige. Det er netop den type rum, der kan være med til at gøre en bolig både mere personlig og mere funktionel.

Vesterled 33 er med andre ord en ejendom med flere af de kvaliteter, som mange leder efter: gode opdateringer, attraktive materialer, fleksibel indretning og ekstra anvendelige kvadratmeter. Det er en bolig, der kombinerer komfort og funktion med et moderne løft, og som rummer fine muligheder for at skabe en rigtig god hverdag i Janderup.

Leder I efter en bolig, hvor de store forbedringer allerede er taget hånd om, og hvor planløsningen giver jer flere muligheder end normalt, er Vesterled 33 bestemt værd at opleve nærmere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken