Er I på udkig efter en villa i Outrup, hvor alt fremstår særdeles velholdt og vel­ved­li­ge­holdt, så kunne Juulsvej 1 meget vel være ejendommen for jer.
Her får I en rigtig god beliggenhed tæt på alle byens be­kvem­me­lig­he­der – herunder indkøb, skole og offentlig transport. En beliggenhed, der både henvender sig til den travle børnefamilie og til pensionisten, der ønsker en nem og bekvem hverdag.

Ejendommen fremstår overalt særdeles velholdt og lige til at flytte ind i. Udvendigt mødes I af en pænt anlagt indkørsel og en velplejet have. Rundt om huset er der etableret flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er med gode muligheder for både sol og læ. Her kan udelivet nydes helt privat og ugeneret. Til ejendommen hører desuden en stor garage samt flere gode udhuse. På husets tag er der installeret solcelleanlæg.

Gennem husets fordelingsgang er der adgang til boligens fire værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til haven. Hertil kommer et pænt, klinkebelagt badeværelse med god skabsplads, to håndvaske og badekar samt gulvvarme. Derudover er der et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med bruseniche og toilet.

Køkkenet er lyst og funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads samt en hyggelig spiseplads. Husets naturlige om­drej­nings­punkt er den store stue, som er opdelt i en hyggelig dagligstue og en indbydende spisestue. De to stuer adskilles af en flot fransk dobbeltdør, og fra spisestuen er der direkte udgang til et skønt overdækket terrassemiljø.

Nu kommer vi til den del af ejendommen, som tidligere har været anvendt til elek­tri­ker­for­ret­ning og som giver boligen nogle helt særlige muligheder. Ejendommen har samlet set et areal på hele 278 m², hvoraf 156 m² er registreret som bolig, mens de resterende 122 m² er registreret som erhverv.

Her får I et rummeligt bryggers med mulighed for tilslutning af både vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der adgang til både et lager og det tidligere butikslokale. Fra butikslokalet er der adgang til yderligere to rum, som eksempelvis kan anvendes til ekstra lager, kontor, hobbyrum eller lignende.

Fra erhvervsdelen er der desuden adgang til den integrerede garage.

Det er en ejendom, som er svær at beskrive med ord, men som bestemt fortjener at blive oplevet. De mange kvadratmeter, den gode indretning, de flotte udearealer og den særdeles velholdte stand gør Juulsvej 1 til en ejendom, der skal opleves.

Kontakt os for en fremvisning