Villa fra EDC

Ahornvej 9

6862 Tistrup

1.795.000 kr.

5/4 rum, 158 m²
Nyhed
52 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 25. feb. 10:00 - 16:00

Drømmehjem u børnevenligt kvarter

Drømmehjem i børnevenligt kvarter – perfekt til hele familien
Velkommen til dette vidunderlige hjem, der ligger helt perfekt mellem børnehave og skole – et sandt paradis for børnefamilien. Her får du et stilrent og lækkert hus, der er gen­nem­renove­ret med de bedste materialer fra inderst til yderst, og som samtidig ligger i et af byens mest attraktive og rolige kvarterer. Alt, hvad du behøver, er lige ved hånden – skolen, børnehaven, fri­tidsak­ti­vi­te­ter­ne og byens øvrige fornødenheder.
Et hjem skabt til at leve og nyde livet i
Husets hjerte er det store, åbne HTH-køkken/alrum – et centralt samlingspunkt, hvor hele familien kan mødes til madlavning, lektier og hyggelige samtaler. Herfra har du direkte adgang til en solrig syd/vestvendt terrasse, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i fulde drag. De dobbelte glasdøre fører dig ind til den store, lyse stue, hvor brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære. Her er der plads til både afslapning og sociale sammenkomster, med rigelig plads til so­faar­ran­ge­ment og et ekstra spisebord.
Velindrettet til både store og små
For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et rummeligt soveværelse med en praktisk skabsvæg og adgang til eget badeværelse – et privat fristed i hverdagen. Bør­ne­af­de­lin­gen er lige så skøn med tre fine værelser og et tilhørende badeværelse med bruseniche, så der er plads til både store og små i familien.
Den klassiske entré og det funktionelle bryggers er yderst praktiske med god op­be­va­rings­plads og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Og selvfølgelig er der gulvvarme i køkken, stue, bryggers og begge badeværelser – ren luksus for fødderne.
En have fuld af muligheder
Udendørs kan du nyde livet på den syd/vestvendte terrasse, hvor solen og Webergrillen hurtigt finder sin faste plads. Haven er velanlagt og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, men rummer masser af plads til børnenes fodboldbane og trampolin – her er der virkelig tænkt på alt.
Perfektion i hver en detalje
Dette hjem er det perfekte valg for den moderne børnefamilie eller parret, der ønsker et nemt og driftsikkert hus. Her får du et skarpt alternativ til nybyg – alt står knivskarpt og klar til, at du kan flytte ind og nyde livet.
Vi glæder os til at vise dig rundt i denne perle af en bolig, hvor hjemlig hygge og moderne komfort går hånd i hånd.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702878
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
817 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.680 kr.
Pris/m²
10.813 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.080 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.062 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22