Åbent hus (kræver tilmelding)
16. september kl 12.30 - 13.30
23. september kl 12.30 - 13.30
30. september kl 12.30 - 13.30

Letbækvej 6, Hodde6862 Tistrup

Villa

5/4 rum
185 m²
G
745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68008863
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
967 m²
Byggeår
1934
Energimærke
G
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.510 kr.
Pris/m²
4.116 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.122 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.318 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Rummelig villa med god planløsning og skønne muligheder i Hodde

På Letbækvej 6 i Hodde finder du en rummelig villa med hele 185 m² bolig, beliggende på en god grund på 967 m². Her får du en bolig med en praktisk indretning, gode værelser og flere opholdsrum, der tilsammen skaber fine rammer for både familieliv og hverdag.
I stueplan byder boligen på en god entré, et mindre badeværelse samt et mindre værelse, der eksempelvis kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et stort soveværelse med direkte adgang til badeværelse, hvilket giver en dejlig og praktisk for­æl­dre­af­de­ling. Derudover findes et stort værelse, som giver gode muligheder for familien.
Boligens naturlige samlingspunkt er den store stue/alrum, hvor der er god plads til både spiseafdeling og hyggeligt ophold. Herfra er der åben forbindelse til det pæne Designa-køkken, som skaber en god sammenhæng mellem madlavning, spisning og familieliv.
På 1. salen fortsætter den gode plads med to gode værelser samt endnu en stue. Fra stuen er der udgang til svalegang, hvorfra der er mulighed for at nyde udelivet og omgivelserne.
Til boligen hører desuden et pillefyr fra 2021, som udgør boligens varmekilde, samt en god garage på 36 m², der giver plads til bil, opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Udvendigt får du en god grund på 967 m² med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder i det fri. Beliggenheden i Hodde giver samtidig en rolig base med kort afstand til den om­kring­lig­gen­de natur og de mindre landsbysamfund.
Letbækvej 6 er kort sagt en rummelig bolig med mange gode kvadratmeter, en funktionel indretning, god garage og fine muligheder for familien – både i stueplan og på 1. salen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken